Casa ristrutturata di 4.5 locali con vista lago a Capolago TI

580 000.-

13.09.2026

6825, Capolago

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OCCASIONE:
Vendesi, via Belvedere 1 - 6825 Capolago TI, casa di 4.5 locali curata e ristrutturata, divisa su 2 piani con una splendida vista lago.

L'oggetto, costruito su una particella di circa 200 m2, si trova in una posizione strategica, soleggiata e tranquilla.
Superficie abitabile interna di circa 180 m2 con 3 bagni, un bel patio, un bagno per gli ospiti, una cucina abitabile super moderna e completamente attrezzata, soggiorno-pranzo con persiane automatiche; una comoda scala a chiocciola conduce direttamente alla stanza ufficio e alle 2 camere da letto, tra cui la camera padronale dotata di camino, bagno en-suite e vasca con doppio lavabo. Al piano superiore ampliato si trova un ulteriore bagno nuovo e moderno, dotato tra gli altri di doccia a pioggia, oltre alla lavanderia separata con accesso alle zone seduta in giardino private con circa 20 mq di superficie utilizzabile + una piccola area verde (40 m2) con vista lago in diritto d'uso esclusivo.

Porta d'ingresso antifurto con videocitofono

Riscaldamento elettrico con radiatori / 2 posti auto esterni davanti all'ingresso + posto per moto

Prezzo d'acquisto CHF 580'000.-

Contratto di diritto d'acquisto con acconto di CHF 50'000 tramite notaio possibile

Spese accessorie all'anno circa CHF 4'000.-

1-2 posti auto sono disponibili davanti all'ingresso della casa e possono essere affittati per CHF 125 al mese per ogni posto auto.

La casa e il tetto + il riscaldamento + gli impianti elettrici si trovano in ottime condizioni.

La stazione di Capolago e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in 3 minuti; supermercati, uffici postali, ristoranti e servizi si trovano in loco o a Riva San Vitale, Melano e Mendrisio.

Disponibilità dal 01 ott. 2026 o su accordo.

Per domande e visite: contattare la Signora Fry / tel. 079.369.12.82 o via e-mail.

Si prega di contattare solo potenziali interessati seri e solvibili.

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