Moderno appartamento di 2.5 locali con vista lago - 6816 Bissone TI

398 500.-

10.11.2026

6816, Bissone

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Vendo nell'esclusiva struttura turistica 4* Residenza Lago di Lugano a Bissone TI, via Campione 65, moderno appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato con splendida vista lago.
L'oggetto al 6° piano si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a sud-ovest e dispone di una superficie abitabile lorda di circa 52 mq, inclusi 10 m2 di balcone coperto con una bella vista sul lago.
Bellissimo ingresso con corridoio, il pavimento è stato posato con piastrelle di gres porcellanato di alta qualità, cucina moderna con lavastoviglie, 4 fuochi e forno, frigorifero, camera da letto separata, soggiorno-sala da pranzo con impianto di condizionamento e accesso al balcone (doppia vetratura), bagno moderno con doccia a pioggia, lavabo, Closomat e scaldasalviette.

Prezzo d'acquisto PPM CHF 398'500.- inclusi mobili/inventario + parcheggio esterno con cancello automatico.

Disponibilità immediata o su accordo.

Questo interessante oggetto può essere acquistato come seconda residenza (domicilio vacanziero) o prima residenza.

Aliquota fiscale comunale 69% (molto mite).

L'affitto sarebbe permesso e molto lucrativo (come Airbnb, booking.com, ecc.).

Riscaldamento centralizzato a olio con radiatori e impianto fotovoltaico.

Spese accessorie mensili circa CHF 430.-. Sono inclusi i seguenti servizi: riscaldamento-acqua, assicurazione dell'edificio, quota fondo di rinnovamento, custode, amministrazione, illuminazione interna ed esterna, grande piscina esterna riscaldabile, bellissimo lido con spiaggia di sabbia - zona relax, lettini, vasca per bambini, 2 ascensori, manutenzione parchi e giardini con piantumazione, palestra completamente attrezzata, fognatura, raccolta rifiuti.
Gli animali domestici sono ammessi nella struttura.

La fermata dell'autobus in direzione Campione d'Italia, Lugano, Mendrisio si trova comodamente accanto alla proprietà.
Manutenzione parchi e giardini, parcheggi esterni liberi.

La Residenza Lago di Lugano, situata in modo unico sulla riva del lago, via Campione 65 - 6816 Bissone, è stata costruita nel 1970 su una superficie di terreno di circa 10.000 mq e si trova, come popolare ex hotel a 4 stelle, in ottime condizioni.

Supermercato Coop a circa 350 metri di distanza - svincolo autostradale in direzione Nord e Sud 600-800 metri.
Nel pittoresco centro del villaggio di Bissone si trovano: farmacia, ufficio postale, vari ristoranti-bar, lido con piscina esterna, banca, studi medici, veterinario, agenzia assicurativa, ecc.
La stazione ferroviaria SBB più vicina si trova a Melide e Maroggia.
Lugano città 10 minuti di auto.

Per domande e visite: contattare la Sig.ra Fry / tel. 079.369.12.82 o via e-mail.
Lingue I/D/F/E (visite possibili anche nel fine settimana).

Si prega di rispondere solo interessati diretti, seri e solvibili.

Agenzie non gradite!