Haus mit Garten / casa con giardino

170 000.-

22.10.2026

6614, Brissago

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questa grande casa bifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nel pittoresco villaggio di Falmenta, nella Valle Cannobina, in Italia.
L'edificio risale al 1900 ed è stato ristrutturato nel corso di diversi anni ed è in buone condizioni. Recentemente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione, come un nuovo tetto completamente isolato, circa 10 anni fa.
La casa è composta da due appartamenti con ingressi separati e una grande mansarda collegata all'appartamento superiore.
L'appartamento superiore è così suddiviso: ingresso con armadi a muro, cucina e sala da pranzo con camino, soggiorno con stufa canadese e balcone, due camere matrimoniali, bagno/WC con vasca e lavatrice. Il corridoio conduce all'ampio sottotetto abitabile open space con la possibilità di creare 3 stanze e un bagno (gli allacciamenti idrici ed elettrici sono già presenti). La mansarda ha accesso a una grande terrazza con vista panoramica.
L'appartamento al piano inferiore è più piccolo e deve essere modernizzato. Dispone di un corridoio con armadi a muro, due camere da letto, bagno/WC con vasca, soggiorno/sala da pranzo con camino e una piccola cucina separata.
Dall'altro lato della casa si accede a diverse cantine e a un locale tecnico.
La proprietà è completata da un grande giardino terrazzato con orto, alberi da frutto, pergola con vite americana, forno per griglia con tavolo in granito. Inoltre, sono presenti un rustico deposito attrezzi, una legnaia e un ex pollaio. Qui c'è spazio sufficiente per fare grigliate con gli amici, prendere il sole o coltivare un orto.
Da ogni lato si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne.
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Questa grande casa bifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nel paese pittoresco di Falmenta, nella Valle Cannobina, in Italia.
L'edificio risale all'anno 1900 ed è stato ristrutturato in diversi anni e si trova in buono stato. Ultimi lavori di ristrutturazione, come il tetto nuovo, completamente isolato, sono stati fatti circa 10 anni fa.
La casa è composta da due appartamenti con ingressi separati ed ampia mansarda, collegata con appartamento di sopra.
L'appartamento superiore è così strutturato: ingresso-corridoio con armadi a muro, ambiente unico di cucina attrezzata e sala pranzo con camino, soggiorno con stufa canadese e balcone, due camere matrimoniali, bagno/WC con vasca e lavatrice. Dal corridoio si accede alla mansarda abitabile open space con predisposizione per creare 3 locali e bagno (allacciamento idrico e elettrico fatti già). La mansarda ha l'accesso su grande terrazza con vista panoramica.
L'appartamento al piano inferiore è più piccolo e deve essere rimodernato. Esso dispone di corridoio con armadi a muro, due camere, bagno/WC con vasca, soggiorno-sala pranzo con camino e piccola cucina separata.
Dall'altro lato della casa si accede a varie cantine e locale tecnico.
Completa la proprietà grande giardino terrazzato con orto, alberi di frutto, pergola con vite americana, forno grill con tavolo in granito. Inoltre, qui si trova un rustico per attrezzi vari, una legnaia ed un ex pollaio. Qui c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici, prendere il sole o coltivare orto.
Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne.