Dimora unica con vista lago, idromassaggio e barca privata

458 000.-

09.11.2026

6578, Caviano

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Italia: Tronzano: Paradiso naturale vicino al confine sul Lago Maggiore:
Unica proprietà per vacanze (completamente arredata) con vista lago, idromassaggio e barca privata

Vista incantevole, privacy assoluta e immediata vicinanza alla Svizzera:
A soli 3 chilometri dal confine svizzero, sul lato italiano del Lago Maggiore, si trova questo rifugio eccezionale. Con un prezzo di acquisto di CHF 458.000, potrete acquistare un oggetto perfetto per le vacanze che unisce comfort abitativo moderno, uno stile di vita esclusivo e la natura incontaminata della zona di confine tra Ticino e Italia.

Un elemento speciale per gli amanti degli sport acquatici:
Una boa privata con motore incluso (Abbate 23) nella vicina Zenna è già compresa nel prezzo!

I punti salienti in breve

Prezzo d'acquisto attraente: CHF 458.000 per una proprietà indipendente con vista lago e montagna.

Extra esclusivo: Boa privata con motoscafo pronto all'uso (Abbate 23) a Zenna.

4.348 m² di terreno privato: Pura natura composta da bosco e prato, con visite regolari di cervi e caprioli, senza vicini diretti.

120 m² di superficie abitabile flessibile: La casa principale si sviluppa su 2 piani e, se necessario, può essere utilizzata in modo ottimale come due appartamenti separati.

Wellness e relax: Casa di vetro con idromassaggio e sedia relax Corbusier, oltre a diverse zone soleggiate sul terreno.

Notti magiche: Un cielo stellato unico e cristallino, senza alcuna inquinamento luminoso grazie alla posizione isolata e protetta.

Comodo parcheggio: Posto auto privato per fino a 5 veicoli direttamente nella proprietà (accesso alla casa tramite un sentiero naturale lungo circa 200 metri).

Descrizione dell'immobile e dotazioni

La casa principale (flessibile e luminosa)
La casa principale su due piani vi accoglie con un ampio soggiorno-pranzo luminoso, completo di una cucina moderna integrata. Grandi vetrate portano la spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne direttamente nel vostro spazio abitativo. Grazie alla disposizione intelligente su due piani, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità abitative autonome, ideale per gli ospiti, per convivenza tra generazioni o per un affitto parziale.

Zona notte e bagni: 2 accoglienti camere da letto e 2 funzionali bagni con doccia offrono spazio e comfort sufficienti.

Spazio e utilità: Un ampio locale secondario funge da lavanderia funzionale e ripostiglio.

Area esterna, wellness e edifici secondari
L'esteso terreno naturale offre diverse zone soleggiate distribuite su tutta la proprietà. Il cuore del relax è l'elegante casa di vetro: godetevi la vista sulla natura nell'idromassaggio o sull'elegante sedia Corbusier, indipendentemente dal meteo e in ogni stagione.

Un altro piccolo edificio indipendente sulla proprietà è inoltre ideale come officina o come spazio di stoccaggio aggiuntivo per attrezzature da giardino, da spiaggia e per il tempo libero.

Conclusione
Questa proprietà è una rara opportunità per individualisti, pendolari e amanti della tranquillità che desiderano godersi la "Dolce Vita" italiana e l'immediata vicinanza alla Svizzera in un'oasi assolutamente privata. Fate le valigie e partite in barca con la vostra imbarcazione privata!

Un altro piccolo edificio indipendente sulla proprietà è ideale come officina o come spazio di stoccaggio aggiuntivo per attrezzature da giardino, da spiaggia e per il tempo libero.