Terreno con grande potenziale d'uso, Luterbach

399 000.-

26.08.2026, su homegate.ch

4542, Luterbach

Tradotto automaticamente

Rara opportunità a Luterbach: Ampio terreno edificabile nel cuore del Canton Soletta

Questo attraente terreno di 830 m² si presenta come un investimento stimolante in una regione ambita e in crescita nel Canton Soletta. La particella in Derendingenstrasse offre condizioni ideali per un progetto di nuova costruzione e convince per la sua posizione tranquilla all'interno di un contesto residenziale esistente.

Il terreno si trova in una zona residenziale con edificazione a due piani e apre versatili possibilità di sviluppo. A seconda del progetto, sono ipotizzabili diverse varianti costruttive, come una casa unifamiliare, una casa bifamiliare o un piccolo condominio con più unità abitative. La possibile superficie lorda di pavimento, a seconda dell'indice di sfruttamento, è stimata tra circa 250 m² e 420 m².

La particella gode di una buona esposizione al sole e di distanze piacevoli dagli edifici circostanti. Grazie alle infrastrutture già esistenti, le condizioni per uno sviluppo sono particolarmente attraenti.

Luterbach convince per la sua posizione centrale tra Soletta, Zuchwil e Derendingen, nonché per l'ottimo collegamento stradale. Servizi di shopping, scuole, mezzi pubblici e gli accessi autostradali A1 e A5 si trovano a breve distanza, sottolineando l'attrattiva di questa località.

Questa offerta di properti si distingue per:

· Superficie del terreno di 830 m²
· Posizione in Derendingenstrasse a Luterbach
· Zona residenziale con edificazione a due piani
· Potenziale di sviluppo per casa unifamiliare (EFH), casa bifamiliare o piccolo condominio (MFH)
· Superficie abitabile stimata realizzabile tra circa 250 m² e 420 m²
· Buona esposizione al sole e piacevole vicinato
· Infrastrutture esistenti presenti
· Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e l'autostrada (A1 / A5)
· Attrattiva opportunità di investimento e sviluppo

Interessato? Contattateci ora per una consulenza senza impegno!