Fehr Immobilien - Ampia casa a due generazioni

1 150 000.-

02.09.2026, su homegate.ch

2540, Grenchen

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La casa per due generazioni, costruita con struttura massiccia nel 1914, si trova in un ricercato quartiere residenziale. La posizione a misura di famiglia beneficia delle ben sviluppate infrastrutture di Grenchen, della vicinanza ai principali collegamenti stradali e delle strutture immediatamente circostanti come scuole, asili nido, nonché strutture per anziani e sanitarie (tra cui il Sonnenpark di fronte).

L'immobile, curato e costantemente ben mantenuto, è stato oggetto di ampi interventi di risanamento dal 1983 a oggi e comprende due appartamenti indipendenti al piano terra e al piano superiore.

Al piano terra vi attende un luminoso appartamento di 2 locali con un'ampia cucina/soggiorno/zona pranzo. Il confortevole forno svedese garantisce un'atmosfera accogliente e conferisce alla stanza un fascino particolare. Un bagno con doccia e WC completa l'attrattiva offerta abitativa.
Al piano superiore vi attende un incantevole appartamento duplex di 4 locali con grande comfort abitativo. Al 1° piano si trovano un'ampia cucina/soggiorno/zona pranzo, un WC per gli ospiti e un accogliente soggiorno con zona pranzo. Un camino con inserto in vetro assicura qui un ambiente particolarmente confortevole.

Un piano più su, nel sottotetto, si trovano due camere da letto e un ampio spazio all'ingresso, che può essere utilizzato in modo versatile, ad esempio come ufficio, zona soggiorno o area relax. L'offerta di spazi è completata da un pratico ripostiglio e da un ampio bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e WC con funzione doccia.

Dal corridoio, una scala conduce alla soffitta, che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Al piano interrato si trovano una stanza hobby/officina utilizzabile in vari modi con luce naturale, una cantina, il locale riscaldamento e la lavanderia. Nel locale riscaldamento sono installati la nuova pompa di calore aria-acqua e il boiler con pompa di calore.

Dalla lavanderia si accede direttamente al giardino e alla zona pranzo coperta antistante. Qui, una zona relax accogliente con camino invita a momenti di convivialità e di relax all'aria aperta.

Il giardino ben curato con aree verdi e alberi secolari offre molto spazio per il giardinaggio, il gioco e il relax. Una serra crea inoltre condizioni ideali per gli amanti delle piante ed è ad esempio eccellente per il superamento protetto dell'inverno delle vostre piante preferite.
Per i veicoli sono disponibili sufficienti posti auto nell'ampio piazzale antistante la casa.

L'immobile storico del 1914 si presenta in uno stato estremamente curato ed è stato oggetto di completi lavori di risanamento e ristrutturazione negli ultimi anni. Una panoramica dettagliata dei lavori di risanamento e ristrutturazione eseguiti è disponibile a pagina 13 della documentazione di vendita.

La posizione attraente, lo stato di manutenzione eccellente e le versatili possibilità di utilizzo, ad esempio come casa per due generazioni o per combinare lavoro e residenza, rendono questa proprietà speciale una casa con un'elevata qualità abitativa e spazio per concetti di vita individuali.