Questa opportunità d?investimento nel nucleo di Cademario è ideale per un privato o una piccola impresa edile che desidera realizzare una costruzione di sole tre unità abitative, con ottime prospettive di rendimento.
Demolizione già eseguita Scavo già realizzato Progetto approvato e pronto per partire La costruzione prevede tre appartamenti di 3.5 locali:
Piano terra: 72.18 m² Primo piano: 79.51 m² Secondo piano/mansarda: 69.34 m² Locale tecnico comune: 5.69 m² Il progetto include locale tecnico, giardino e finiture di qualità. La struttura è in cemento armato, con riscaldamento a serpentine alimentate da pompa di calore, materiali moderni e ottima efficienza energetica.
Prezzo d?acquisto: CHF 160?000.- Superficie fondo: 115 m² SUL approvata: 240.31 m² Prezzo al m² SUL: CHF 665.80 Ricavo totale stimato dalla vendita delle 3 unità: CHF 1?246?960.- Costi di costruzione stimati: CHF 566?800.-, calcolati su 226.72 m² abitabili a CHF 2?500/m² Reddito netto annuo stimato: CHF 36?750.- (circa 5.06% sull?investimento) Piano terra: circa CHF 1?203.-/mese Primo piano: circa CHF 1?325.-/mese Secondo piano/mansarda: circa CHF 1?156.-/mese VORRESTI RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO INVESTIMENTO? Non esitare a contattarci al +41 76 517 51 26 Case Libere
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