PROGETTO APPROVATO A CADEMARIO
160 000.-
17.05.2026
6936, Cademario
Questa opportunità d?investimento nel nucleo di Cademario è ideale per un privato o una piccola impresa edile che desidera realizzare una costruzione di sole tre unità abitative, con ottime prospettive di rendimento.
Demolizione già eseguita
Scavo già realizzato
Progetto approvato e pronto per partire
La costruzione prevede tre appartamenti di 3.5 locali:
Piano terra: 72.18 m²
Primo piano: 79.51 m²
Secondo piano/mansarda: 69.34 m²
Locale tecnico comune: 5.69 m²
Il progetto include locale tecnico, giardino e finiture di qualità. La struttura è in cemento armato, con riscaldamento a serpentine alimentate da pompa di calore, materiali moderni e ottima efficienza energetica.
Prezzo d?acquisto: CHF 160?000.-
Superficie fondo: 115 m²
SUL approvata: 240.31 m²
Prezzo al m² SUL: CHF 665.80
Ricavo totale stimato dalla vendita delle 3 unità: CHF 1?246?960.-
Costi di costruzione stimati: CHF 566?800.-, calcolati su 226.72 m² abitabili a CHF 2?500/m²
Reddito netto annuo stimato: CHF 36?750.- (circa 5.06% sull?investimento)
Piano terra: circa CHF 1?203.-/mese
Primo piano: circa CHF 1?325.-/mese
Secondo piano/mansarda: circa CHF 1?156.-/mese
VORRESTI RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO INVESTIMENTO?
Non esitare a contattarci al +41 76 517 51 26
Case Libere
Demolizione già eseguita
Scavo già realizzato
Progetto approvato e pronto per partire
La costruzione prevede tre appartamenti di 3.5 locali:
Piano terra: 72.18 m²
Primo piano: 79.51 m²
Secondo piano/mansarda: 69.34 m²
Locale tecnico comune: 5.69 m²
Il progetto include locale tecnico, giardino e finiture di qualità. La struttura è in cemento armato, con riscaldamento a serpentine alimentate da pompa di calore, materiali moderni e ottima efficienza energetica.
Prezzo d?acquisto: CHF 160?000.-
Superficie fondo: 115 m²
SUL approvata: 240.31 m²
Prezzo al m² SUL: CHF 665.80
Ricavo totale stimato dalla vendita delle 3 unità: CHF 1?246?960.-
Costi di costruzione stimati: CHF 566?800.-, calcolati su 226.72 m² abitabili a CHF 2?500/m²
Reddito netto annuo stimato: CHF 36?750.- (circa 5.06% sull?investimento)
Piano terra: circa CHF 1?203.-/mese
Primo piano: circa CHF 1?325.-/mese
Secondo piano/mansarda: circa CHF 1?156.-/mese
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Non esitare a contattarci al +41 76 517 51 26
Case Libere
- Prezzo CHF
- 160 000.-
- CAP
- 6936
- Superficie
- 240
- Tipo
- Acquistare
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