Immeuble mixte à haut potentiel au cur du village de Bôle
895 000.-
01.09.2026, su homegate.ch
2014, Bôle
Immeuble mixte à haut potentiel au cœur du village de Bôle (Commune de Milvignes)
Idéalement situé au centre de Bôle (Rue du Lac 2), à deux pas des écoles et des transports publics, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation. La commune bénéficie par ailleurs du taux d'imposition le plus bas du canton de Neuchâtel (63 %).
Points forts de la propriété :
Surface commerciale (100 m²) : Entièrement rénovée en 2021/2022 et autorisée pour la restauration à emporter (takeaway). Comprend un espace client lumineux de 49 m², une grande cuisine équipée de 44 m² (installations électriques 220V/380V, ventilation) et des sanitaires. Appartement de 4.5 pièces : Rénové en 2019 et résilié par les locataires pour le 30 novembre 2026. Disposes d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour, de 3 chambres, d'une grande terrasse de 24 m², d'une cave (30 m²) et d'un accès à un galetas. Annexes & Stationnement : Un local dépôt indépendant de 32 m², un espace couvert de 14 m², un garage individuel avec porte électrique ainsi que 2 places de parc extérieures. Données financières et techniques :
Revenu locatif prévisionnel : CHF 43'440.- / an (hors charges) Prix de vente : CHF 895'000.- Cédules hypothécaires disponibles : CHF 600'000.- (cédées gracieusement) Chauffage : Gaz au sol, fenêtres PVC double vitrage, raccordement fibre optique. Disponibilité : 1er octobre 2026 ou à convenir. Contact & Visites Exclusivité Régie Roland Donner
Téléphone : 079 812 18 75 / 032 724 48 48 | Email : | Site : sur rendez-vous après avoir pris connaissance du dossier qui est complet, premier échange téléphonique et vérification de la capacité de financement. skbafbriznjkg 0x9e50d6 0xd8x49xd9x37
Idéalement situé au centre de Bôle (Rue du Lac 2), à deux pas des écoles et des transports publics, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation. La commune bénéficie par ailleurs du taux d'imposition le plus bas du canton de Neuchâtel (63 %).
Points forts de la propriété :
Surface commerciale (100 m²) : Entièrement rénovée en 2021/2022 et autorisée pour la restauration à emporter (takeaway). Comprend un espace client lumineux de 49 m², une grande cuisine équipée de 44 m² (installations électriques 220V/380V, ventilation) et des sanitaires. Appartement de 4.5 pièces : Rénové en 2019 et résilié par les locataires pour le 30 novembre 2026. Disposes d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour, de 3 chambres, d'une grande terrasse de 24 m², d'une cave (30 m²) et d'un accès à un galetas. Annexes & Stationnement : Un local dépôt indépendant de 32 m², un espace couvert de 14 m², un garage individuel avec porte électrique ainsi que 2 places de parc extérieures. Données financières et techniques :
Revenu locatif prévisionnel : CHF 43'440.- / an (hors charges) Prix de vente : CHF 895'000.- Cédules hypothécaires disponibles : CHF 600'000.- (cédées gracieusement) Chauffage : Gaz au sol, fenêtres PVC double vitrage, raccordement fibre optique. Disponibilité : 1er octobre 2026 ou à convenir. Contact & Visites Exclusivité Régie Roland Donner
Téléphone : 079 812 18 75 / 032 724 48 48 | Email : | Site : sur rendez-vous après avoir pris connaissance du dossier qui est complet, premier échange téléphonique et vérification de la capacité de financement. skbafbriznjkg 0x9e50d6 0xd8x49xd9x37
- Prezzo CHF
- 895 000.-
- CAP
- 2014
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 300
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Roland
1568, Portalban
Annunci simili
Immeuble mixte rénové avec rendement et potentiel dévolution
Su richiesta
Emplacement stratégique Immeuble Mixte à vendre ?
3 200 000.-
Au coeur du village, comprenant un commerce, laboratoire
900 000.-
Immeuble mixte - Rendement net de 6 %, locataires en place
1 995 000.-
Immeuble mixte à fort potentiel - Opportunité
950 000.-
Immeuble mixte avec restaurant- Excellent potentiel de
2 890 000.-
Immeuble de rendement (5.5% net) avec terrain et grange
1 890 000.-
Immeuble mixte 5%
2 100 000.-
Immeuble mixte
7 800 000.-
Immeuble mixte au coeur du village
2 700 000.-
Au coeur du village - immeuble avec restaurant
680 000.-
Immeuble à rendement mixte
2 350 000.-
Immeuble avec restaurant et logements Situation
750 000.-
Exclusivité! immeuble de rendement mixte.
2 250 000.-
Ensemble immobilier de rendement au coeur de Moudon
4 000 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.