Posizione strategica Edificio misto in vendita ?
3 200 000.-
29.06.2026, su homegate.ch
2000, Neuchâtel
Tradotto automaticamente
Questo raro bene sul mercato combina spazio commerciale, ufficio, laboratorio e unità residenziali, con immediati ritorni e interessante potenziale di apprezzamento.
Composizione del bene:
- 1 spazio commerciale/ufficio
- 1 laboratorio polivalente (attività artigianale o stoccaggio)
- 2 appartamenti residenziali (3,5 locali e 5 locali)
- 10 posti auto esterni
- Edificio misto con uso flessibile (commerciale + residenziale)
Dati finanziari:
- Reddito locativo netto annuo attuale: CHF 100'000
- Potenziale dopo ottimizzazione dei canoni: fino a CHF 120'000
- Studio di mercato locale che conferma un potenziale di adeguamento dei canoni secondo i valori attuali del settore
Punti di forza:
- Posizione ricercata a Neuchâtel
- Mix di entrate (residenziale + commerciale + artigianale)
- Alta domanda di immobili in affitto in questo settore
- Entrate immediate e sicure
- Opportunità di ottimizzazione e valorizzazione a medio termine
- 10 posti auto, un plus raro e molto valorizzato
Persona responsabile:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87
- Prezzo CHF
- 3 200 000.-
- CAP
- 2000
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Ikami Suisse
1204, Ginevra
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Note legali
Italiano
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