Haus mit Garten / casa con giardino

725 000.-

Ieri 11:41

6760, Faido

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.

>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.

INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses Zweifamilienhaus mit einer 4½-Zimmer- und einer 3-Zimmer-Wohnung befindet sich an sonniger und sehr ruhiger Lage am südlichen Dorfrand von Faido, via Campagna 7, und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre.

Die im Jahr 1972 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in gutem und gepflegtem Zustand. Die letzte grössere Renovation war 2021.Ein Badezimmer sowie beide Küchen wurden bereits erneuert. Die hellen Räumlichkeiten vermitteln eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.

Die 4½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit zentralem Korridor, moderner, grosszügiger Küche mit Kochinsel sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum gedeckten Balkon und freiem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Drei Zimmer und ein modernisiertes Bad ergänzen das Raumangebot.

Im Untergeschoss befinden sich eine separate 3-Zimmer-Wohnung, eine Waschküche sowie ein Reduit. Der Aussenbereich umfasst Balkon, Terrasse und eine grosszügige Rasenfläche.

Zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Autobahneinfahrt A2 ist rund 2 km entfernt; Lugano und Locarno sind in ca. 40 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Postautohaltestelle und der Bahnhof mit Schnellzughalt befinden sich in kurzer Distanz.

********************

Questa casa bifamiliare con un appartamento di 4½ locali e uno di 3 locali si trova in posizione soleggiata e molto tranquilla al margine sud del paese di Faido, via Campagna 7, offrendo un contesto abitativo piacevole e riservato.

Limmobile, costruito nel 1971, si presenta in buono e curato stato manutentivo. Lultima ristrutturazione era nel 2012. Un bagno e entrambe le cucine sono già stati rinnovati. Gli ambienti luminosi trasmettono unatmosfera accogliente e confortevole.

Lappartamento di 4½ locali si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi con corridoio centrale, cucina moderna e spaziosa con isola e soggiorno accogliente con accesso al balcone coperto e vista aperta sulle montagne circostanti. Tre camere da letto e un bagno rinnovato completano lunità.

Al piano inferiore si trovano un appartamento separato di 3 locali, la lavanderia e un pratico ripostiglio. Lo spazio esterno comprende balcone, terrazza e unampia area verde.

Sono disponibili due posti auto esterni. Lentrata autostradale A2 dista circa 2 km; Lugano e Locarno sono raggiungibili in circa 40 minuti. Negozi, scuole, fermata dellautopostale e la stazione ferroviaria con fermata dei treni rapidi si trovano nelle immediate vicinanze.