Villa indipendente di 7,5 locali a Vaulruz

1 430 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

1627, Vaulruz

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Villa familiare indipendente di 7,5 locali con 5 camere da letto, un ufficio e garage per 3 veicoli
State cercando una villa spaziosa che offra abbastanza spazio per tutta la vostra famiglia?
Situata in un quartiere tranquillo e residenziale di Vaulruz, questa villa indipendente dispone di circa 200 m² abitabili e
beneficia di un generoso terreno di 930 m².
I suoi principali punti di forza:
- 7,5 locali che offrono bellissimi volumi
- 5 camere da letto, di cui 4 situate al primo piano
- un ufficio con finestra al seminterrato
- due grandi saloni luminosi con camino chiuso
- tinteggiatura completa della villa all'esterno
- un bagno completamente rinnovato nel 2021
- terrazze le cui piastrelle e tende sono state sostituite nel 2026
- 58 m² di pannelli fotovoltaici installati nel 2016
- finestre e persiane sostituite nel 2008
- un garage doppio, un garage singolo e 3 posti auto esterni
- numerosi spazi di stoccaggio
La villa ha beneficiato di diversi importanti miglioramenti: ristrutturazione completa del bagno al piano, rinfrescamento delle pitture interne, tinteggiatura completa delle facciate, sostituzione dello scaldabagno elettrico nel 2026 e rinnovo di diversi radiatori.
Distribuzione
Seminterrato:
- garage doppio in linea con porta motorizzata
- locale di stoccaggio
- ufficio con finestra
- sala giochi
- bagno con doccia e WC
- locale tecnico con lavanderia
- grande cantina
- cantina supplementare e ripostiglio per PC
- corridoio di distribuzione
Piano terra:
- una camera da letto
- due grandi saloni con camino chiuso
- cucina
- bagno con doccia e WC
- terrazza attrezzata con tenda da sole
- corridoio di distribuzione
- garage singolo
Primo piano:
- quattro camere da letto, di cui una con balcone
- bagno completamente rinnovato con vasca, doccia e WC nel 2021
- sottotetto
Grazie ai suoi volumi generosi, alle sue cinque camere da letto, al suo ufficio, alle sue numerose possibilità di parcheggio e ai suoi importanti recenti miglioramenti, questa villa costituisce una bella opportunità per una famiglia che desideri stabilirsi a lungo termine a Vaulruz.
Informazioni e visite al +41/79/355.45.91 Eric Heyd