Villa indipendente d'eccezione di 200 m2 abitabili con

1 690 000.-

07.09.2025, su homegate.ch

1816, Chailly-Montreux

Tradotto automaticamente

Villa individuale d'eccezione di 200 m² abitabili con studio indipendente. Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità, questa villa spaziosa e luminosa saprà sedurre gli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità.
Una rara opportunità di acquisire una villa che unisce spazio, eleganza e modernità; ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e indipendenza con uno studio privato.
Caratteristiche principali:
· Superficie abitabile: 200 m² (incluso uno studio indipendente di 45 m²)
· Superficie utile: 250 m² - volumi generosi di 828 m³
· Parcella: 1'427 m² alberata e accuratamente sistemata
· Esposizione: pieno sud, garantendo un'abbondante luminosità tutto l'anno
· Terrazza: 126 m² con tenda da sole elettrica e balcone attenente
Distribuzione degli spazi:
Piano rialzato:
· Hall d'ingresso con armadio e appendiabiti su misura
WC visitatori con doccia, lavabo e finestra
· Vasto soggiorno / sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino esposti a pieno Sud
· Cucina aperta completamente attrezzata (forno ad altezza occhi, microonde, piano in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, bar e numerosi ripostigli); accesso balcone
Piano:
· 4 ampie camere da letto luminose
· Bagno con vasca angolare, lavabo, WC e finestra
Piano seminterrato:
· Grande cantina
· Locale tecnico e lavanderia attrezzata
· Studio indipendente di circa 45 m² comprendente:
· Soggiorno con cucina aperta perfettamente attrezzata
· Camera, bagno con doccia, lavabo e finestra
· Ripostiglio e due accessi diretti verso l'esterno
Spazi esterni:
· Parcheggio privato di 156 m² che può ospitare da 7 a 8 veicoli
· Giardino alberato con capanno e orto
· Terrazza spaziosa di 126 m² con tenda da sole elettrica
Dotazioni e comfort:
· Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sonda geotermica
· Fibra ottica
· Interfono per la villa e lo studio
· Costruzione tradizionale con finiture di alto livello, pensata nei minimi dettagli
· Finestre in PVC, doppio vetro e persiane in alluminio
· Finestre in PVC, doppio vetro e persiane in alluminio
Disponibilità:
· Villa in condizioni pari al nuovo, disponibile per la primavera 2026
Contatto e informazioni:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 /
desiderate mettere in vendita il vostro immobile?
Contattateci senza impegno e verremo a incontrarvi per stimare gratuitamente il vostro oggetto!