Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità, questa villa spaziosa e luminosa piacerà agli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità.

1 690 000.-

07.09.2025, su homegate.ch

1816, Chailly-Montreux

Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità, questa villa spaziosa e luminosa piacerà agli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità. Una rara opportunità di acquistare una villa che combina spazio, eleganza e modernità; ideale per una famiglia che cerca comfort e indipendenza con uno studio privato.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 200 m² (compreso uno studio indipendente di 45 m²) Superficie utile: 250 m² - volumi generosi di 828 m³ Terreno: 1'427 m² alberato e paesaggisticamente curato Orientamento: esposto a sud, garantisce molta luce tutto l'anno Terrazza: 126 m² con tenda elettrica e balcone annessoDisposizione: Piano terra:Ingresso con armadi a muro WC ospiti con doccia e lavabo Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino Cucina a vista completamente attrezzata (forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, molto spazio) con accesso al balcone Primo piano :4 ampie e luminose camere da letto Bagno con vasca ad angolo, lavabo, WC e finestraPiano inferiore :Ampia cantina Ripostiglio e lavanderia attrezzata Monolocale indipendente di circa 47 m² composto da: Soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzata Camera da letto, bagno con doccia e lavabo Ripostiglio e due accessi diretti all'esternoAree esterne :156 m² di parcheggio privato con spazio per 7-8 veicoli Giardino con casetta da giardino e orto Ampia terrazza di 126 m² con tenda da sole elettrica Servizi e comfort :Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sonda geotermica Fibra ottica installata Citofono per la villa e lo studio Costruzione tradizionale con finiture di alta gamma, curate nei minimi dettagliDisponibilità:Villa in condizioni pari al nuovo, disponibile per la primavera del 2026.Contatti e informazioniPatrick Darbois079/ 688 91 42 / [email protected]www.darboisrealestate.chVolete mettere in vendita il vostro immobileContattateci senza impegno e verremo a trovarvi per una valutazione gratuita del vostro immobile!