Autentica fattoria multifamiliare rinnovata con gusto

2 260 000.-

21.06.2026, su homegate.ch

1473, Font

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Scopri il fascino autentico di questa vecchia fattoria situata nel cuore del pacifico villaggio di Font, sulle rive del lago di Neuchâtel e a soli 2 km da Estavayer-le-Lac. Questo edificio combina il carattere dell'antico con il comfort moderno e ha beneficiato di una completa e accurata ristrutturazione tra il 2012 e il 2019.
Ora trasformata in due ampi appartamenti, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un'attività professionale.
Distribuita su due livelli, la principale sistemazione offre più di 250 m2 di spazio abitabile :
Il primo piano si apre su un'area da pranzo che può accogliere una buona dozzina di ospiti. La cucina aperta è molto spaziosa e funzionale, leggermente arretrata per poter ancora partecipare alle conversazioni. Questo livello include anche tre camere da letto (tra 14m2 e 23m2) e un moderno bagno con doccia italiana e colonna di lavaggio.
I mansardi seducono con i loro volumi generosi e soffitti alti 5m, sublimati da una struttura lignea apparente. Le finestre verticali nel tetto, con linee pure, offrono una luminosità eccezionale durante tutta la giornata e aprono belle prospettive sul lago di Neuchâtel. Uno spazio di vita di oltre 100m2 con spirito loft residenziale! Questo livello accoglie anche una suite genitoriale, con bagno in marmo e cabina armadio annessa.
Resa e potenziale di sviluppo:
· Appartamento indipendente: 4,5 locali di 135 m2 attualmente affittato, che genera un reddito annuo di CHF 23'000.-, un importante asset finanziario.
· Spazio multifunzionale: al piano terra, una grande stanza riscaldata di 40 m2 è pronta ad accogliere uno studio indipendente o un'area professionale (studio, ufficio).
· Volume lordo: una enorme stalla di circa 1'700 m3 lascia libero corso ai vostri progetti più ambiziosi (ampliamento, studio d'artista, ecc.).
Aree esterne e strutture:
· Un cantinetta a volta per i vostri momenti con gli amici
· Un giardino alberato propizio alla relax
· Un box auto e più parcheggi esterni.
Contattatemi per ottenere il link alla visita virtuale e il dossier completo.
Carole Javet - 078 264 78 45 -