Piacevole appartamento di 4.5 locali con balcone a

690 000.-

14.07.2026, su homegate.ch

1752, Villars-sur-Glâne

Tradotto automaticamente

Villars-sur-Glâne- Appartement de 4,5 pièces de 102 m² avec balcon-
Quartiere tranquillo e verde
Situato al 2° piano di un immobile in PPE di 11 appartamenti, questo appartamento di 4,5 pezzi offre una superficie abitabile di 102 m² oltre a un balcone di 8 m² orientato sud/sud-est.
L'appartamento è composto come segue:
· Ampio ingresso con armadi a muro

· Spazioso soggiorno / sala da pranzo

· Cucina chiusa

· Tre camere da letto

· Bagno con doccia e WC

· Bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC

· Balcone di 8 m² orientato sud/sud-est

Il immobile comprende anche:
· Una cantina

· Un posto auto

L'edificio dispone di un ascensore e si trova in un quartiere tranquillo e verde, offrendo un ambiente di vita piacevole e vicino ai servizi.
L'appartamento è attualmente locato. Costituisce quindi un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un immobile che offra un rendimento locativo. Può anche convenire a un acquirente che desideri occuparlo in futuro.

Caratteristiche principali:
· Appartamento di 4,5 pezzi

· Superficie abitabile: 102 m²

· Balcone: 8 m²

· Orientamento: sud/sud-est

· 2° piano

· Immobile in PPE di 11 appartamenti

· Ascensore

· Cantina

· Posto auto

· Quartiere tranquillo e verde

· Appartamento attualmente locato

· Disponibilità: da concordare

Ambiente: L'appartamento beneficia di un'esposizione solare generosa in estate e di una posizione particolarmente tranquilla, al riparo da disturbi sonori. Il quartiere è idealmente servito: una fermata dell'autobus si trova a 1 minuto a piedi, un supermercato Denner e la Pharmacie des Dailles SA sono raggiungibili in 4 minuti a piedi, e la stazione di Villars-sur-Glâne è a 11 minuti a piedi.
Costruito nel 1983 e idealmente situato nel dinamico comune di Villars-sur-Glâne, questo appartamento rappresenta una bella opportunità di acquisizione in un contesto residenziale verde e tranquillo. Da non perdere!

Villars-sur-Glâne:
Situata alle porte di Friburgo, Villars-sur-Glâne offre un buon equilibrio tra vita urbana e natura. Apprezzerete la sua atmosfera residenziale, i suoi numerosi spazi verdi, le sue scuole, i suoi negozi e le sue infrastrutture di qualità. È un comune dinamico dove tutto è a portata di mano, offrendo un ambiente di vita piacevole sia per le famiglie che per le persone in cerca di comfort quotidiano.