Appartamento in PPE di 4,5 locali con garage individuale

395 000.-

11.08.2026, su homegate.ch

2720, Tramelan

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Situato in un quartiere calmo e verde, questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita piacevole, una vista libera e spazi generosi. La proprietà si trova al 2° piano di un edificio PPE ben mantenuto, comprensivo di un giardino e di attrezzature esterne comuni.

Punti di forza della proprietà

· 102 m² abitabili

· Balcone orientato a Sud

· Luminosità ottimale

· Tre camere

· Via in fondo a un vicolo

· Garage individuale con porta elettrica (acqua)

· Cantina e soffitta inclusi

· Parcello di giardino a disposizione

Lavori eseguiti e miglioramenti

L'appartamento beneficia di una storia di manutenzione regolare e rinnovamenti:

Lavori di manutenzione e rinnovamento interni

· 2025: OIBT eseguito

· 2018: Lavori di pittura

· 2012: Sostituzione della finestra della cucina e lavori al balcone

· 2007: Installazione di pavimenti in parquet + porta del garage elettrica,

· 1996: Rinnovamento completo della cucina

Esterno

· Giardino comune con camino e area coperta

· Parcello per giardinaggio a disposizione

· Progetto PPE: ampliamento dei balconi previsto (da confermare in base alla decisione della coproprietà)

Descrizione dettagliata

L'appartamento è composto da:

· Un soggiorno spazioso con accesso al balcone

· Una cucina perfettamente funzionale

· Tre camere luminose

· Un bagno

· Un ingresso con armadi

· Un balcone a Sud

Esterno e edificio

· Edificio PPE costruito nel 1970

· Cantina e soffitta

· Deposito biciclette/trasportini

· Riscaldamento a olio, distribuzione mediante radiatori

Localizzazione

L'edificio si trova:

· In un quartiere calmo e residenziale

· In una via in fondo a un vicolo

· Vicino alla stazione ferroviaria di Tramelan-Dessus