Viager, parzialmente libero. Superfici complementari a

600 000.-

05.08.2026, su homegate.ch

2740, Moutier

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Viager parzialmente occupato. Moutier-Berne.
Magnifica ristrutturazione di un'antica fattoria.
I venditori mantengono il diritto di abitazione sull'appartamento di 129m2, sullo studio, sullo chalet per la fonduta e sull'officina. A disposizione dell'acquirente sono il fienile, da trasformare eventualmente in un duplex, e l'appartamento di 3,5 locali con il suo posto auto (garage).
Le condizioni del viager sono negoziabili.
Moutier si trova in auto a:
20 minuti da Delémont
50 minuti dalla stazione TGV di Belfort
30 minuti da Bienne
1h10 da Basilea
1h10 da Neuchâtel
1h50 da Losanna

Condizioni:
Valore venale: CHF. 1'225'000,-
Bouquet: CHF. 600'000,- (da pagare ai venditori alla firma; il trasferimento di proprietà è immediato)
Rendita mensile (da pagare ai venditori): CHF. 2'500-
Età dei venditori: F78/H83
Pagamento unico senza rendita è envisageabile (finanziabile dalle banche): CHF. 963'000,- (onorari d'agenzia inclusi)

L'edificio occupa 464m2 di superficie al suolo su più livelli. Vaste superfici trasformabili.
Questo immobile è destinato agli amanti della natura, agli artisti, ai sistematori fai-da-te e.... ovviamente è un paradiso per i bambini e gli animali.
Questo piccolo borgo (Le Clos) è circondato da terre agricole, foreste e si trova a soli 5 km dal centro città di Moutier.
Questa proprietà d'eccezione è stata costruita nel 1847 ed è stata parzialmente ricostruita nel 2005. Attualmente è composta da 3 appartamenti: l'ampia abitazione principale di 129m2 e un appartamento di 3,5 locali (attualmente affittato). L'abitazione principale ospita uno studio con ingresso indipendente, bagno con doccia e piccola cucina attrezzata. Inoltre, il grandissimo fienile adiacente potrebbe anch'esso essere trasformato eventualmente in diversi appartamenti supplementari o in un grandissimo duplex. Il piccolo chalet rustico è accogliente e arredato per grigliate tra amici.
Informazioni supplementari: Questa proprietà dispone di 3 garage chiusi e indipendenti per tre auto, di un'officina in pietra di 45,5m2, di un garage per 2 trattori al seminterrato e di numerosi locali tecnici. La casa è molto ben mantenuta, molto luminosa e i materiali sono di qualità. Il riscaldamento è a pavimento con gasolio ed è completato dal camino.

I venditori mantengono il diritto di abitazione sull'appartamento di 129m2, sullo studio, sullo chalet per la fonduta, un posto auto e sull'officina, il resto è messo a disposizione dell'acquirente.
Le condizioni del viager sono negoziabili.