Terreno edificabile con alto indice di sfruttamento (AZ 0.9) e
2 150 000.-
17.02.2026, su homegate.ch
4852, Rothrist
Tradotto automaticamente
- Superficie del terreno: 972m2
- Zona: Zona residenziale e commerciale 4
- Indice di sfruttamento (AZ): 0.9
- Superficie lorda di piano (BGF) max.: 874.80m2
- Numero max. di piani: 4
- Altezza max. della facciata: 12.50m
- Altezza totale max.: 16.50m
- Distanza dal confine piccola: 6.00m
- Distanza dal confine grande: 6.00m
L'edificio esistente è per la maggior parte locato e presenta solo una bassa percentuale di sfitto. Dispone di singole parti commerciali, due appartamenti e alcune superfici per uffici. Inoltre, la proprietà comprende 8 posti auto esterni e 8 posti auto nel garage sotterraneo.
Le entrate nette da canoni di locazione (senza spese accessorie) ammontano attualmente a CHF 72'600.--. La condizione ideale per pianificare un progetto di nuova costruzione senza costi ipotecari correnti.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi l'immobile senza impegno sul posto.
- Prezzo CHF
- 2 150 000.-
- CAP
- 4852
- Superficie
- 972
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Roland
5000, Aarau
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Note legali
Italiano
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