Affare lucrativo! Terreno sviluppato (W3) in posizione

1 250 000.-

10.10.2026, su homegate.ch

4123, Allschwil

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Terreno edificabile interessante nella zona residenziale W3 in un luogo tranquillo e idillico ad Allschwil
La proprietà è situata nella zona di costruzione interessante W3, che offre le seguenti possibilità:
· numero massimo di appartamenti: libero
· densità di costruzione massima: 26%
· numero massimo di piani: 3
· altezza di facciata massima: 10,8 m
· altezza di edificio massima: 13,8
· lunghezza di edificio massima: 35 m
· forma di tetto consentita: tetto a due spioventi, tetto a falda, tetto piano
· Questo dà una superficie di piano lorda, compresa la metà per il piano delle soffitte, di 524 m2
· Superficie di vendita e di vendita netta dopo deduzione del 22% per le pareti esterne, la struttura portante, la scala, etc. rimane 409 m2
· Quindi, un investitore dovrebbe avere un profitto di tra 500.000 e 800.000 CHF rimanente

Microlocalizzazione - Vivere nel cuore di Allschwil:
La casa è situata sulla via tranquilla Feldstrasse 23, un indirizzo molto richiesto che è allo stesso tempo centrale e rilassato. Tutti i bisogni quotidiani sono facilmente accessibili a piedi: le strutture di shopping, le banche, l'ufficio postale, i ristoranti e una farmacia sono nelle immediate vicinanze. Le famiglie beneficiano particolarmente: numerose scuole materne, scuole e aree di gioco sono a solo pochi minuti - un luogo ideale per vivere per le famiglie e i bambini.

Macrolocalizzazione - Tutto ciò di cui avete bisogno, vicino:
Allschwil colpisce per il suo eccellente collegamento con la regione di Basilea. Con fermate di autobus e tram nelle immediate vicinanze, potete raggiungere la città di Basilea e la regione tri-frontaliere con la Francia e la Germania in poco tempo. Allo stesso tempo, godete dei dintorni tranquilli e verdi che offrono relax e natura - una combinazione perfetta di comfort urbano e idillio rurale.
Questa casa è più di una semplice proprietà - è l'opportunità di realizzare i vostri sogni di vita. Non perdete questa opportunità di investire in uno dei luoghi più belli e vivibili di Allschwil.

Indirizzo: Feldstrasse 23, Allschwil - centrale, tranquillo e con alta qualità della vita.

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Il signor Beurret attende il vostro contatto, sia per email () o per telefono al 079 645 88 36.
Ci auguriamo della vostra richiesta!