Terreno edificabile attraente in una posizione ottimale a

3 105 000.-

21.09.2026, su homegate.ch

4950, Huttwil

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In una posizione attraente e centrale a Huttwil, questo ampio terreno edificabile offre un'opportunità rara per costruttori, investitori e sviluppatori di progetti. La proprietà comprende una superficie totale di 3'650 m² e si trova nella zona residenziale/de servizi W/D 3. Attualmente, un oggetto di demolizione è situato sulla proprietà. La dimensione della parcelle e le condizioni edilizie regolamentari attraenti offrono ottime condizioni preliminari per uno sviluppo nuovo o un investimento a lungo termine. Un'attenzione particolare è rivolta alla progettazione del progetto libero senza impegno architettonico, consentendo ai futuri proprietari di implementare le loro idee in modo flessibile e individuale.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
· Superficie di proprietà spaziosa di 3'650 m²
· Zona residenziale/de servizi attraente 3 piani
· Il prezzo di vendita target è di CHF 850/m²
· Oggetto di demolizione esistente sulla proprietà
· Ottimo potenziale di sviluppo per un nuovo edificio
· Adatto per la realizzazione di più case unifamiliari, case multifamiliari o di un progetto residenziale e di servizi misto (secondo le norme edilizie)
· Nessun impegno architettonico – progettazione del progetto libera possibile
· Posizione di vita centrale, soleggiata e familiare
· Quartiere residenziale tranquillo con basso volume di traffico
· Brevi distanze di cammino alle scuole, alle strutture commerciali, alle istituzioni pubbliche e ai trasporti pubblici
La linea ferroviaria adiacente a sud è principalmente utilizzata a scopo turistico da un treno a vapore storico, secondo le conoscenze attuali. Rispetto a una linea ferroviaria operata regolarmente, si può supporre una frequenza operativa nettamente inferiore. Nel frattempo, il corridoio ferroviario assicura una liberazione a lungo termine degli ambienti del sud e sostiene così l'esposizione solare e le viste aperte.

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