Curata casa colonica d'altri tempi

595 000.-

27.08.2026, su homegate.ch

5085, Sulz AG

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Cercate una curata casa colonica d'altri tempi con molto carattere e ampie zone accessorie? Questa casa a Sulz unisce la vita rurale a una posizione tranquilla. Un giardino curato, il grande fienile con officina, il portico chiuso e la cantina a volta conferiscono alla proprietà il suo fascino particolare.

OGGETTO
Curata casa colonica, anno di costruzione 1897, particella 600 m², cubatura 1347 m, officina/fienile, cantina a volta e portico. Soggiorno/cucina con fornello TIBA e opere d'arte.

UBICAZIONE ALL'INTERNO DI SULZ
Quartiere tranquillo con poco traffico di passaggio e un piacevole ambiente residenziale. Asilo nido, scuola primaria, Volg e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti.

PARTICOLARITÀ
Questa casa farà battere il cuore di ogni artigiano. È molto curata e dispone di un grande potenziale di sviluppo. Inoltre, può essere abitata immediatamente, sebbene in modo semplice. La grande officina nel fienile, la bella cantina a volta accessibile dall'esterno e il grande portico chiuso al 1° piano offrono tantissimo spazio per gli hobby. Il giardino dispone di molti angoli ombreggiati e, davanti alla casa, di un orto contadino recintato. Il fornello TIBA e le opere d'arte nel soggiorno sono in stato di piena funzionalità.

PER CHI È ADATTA QUESTA PROPRIETÀ?
Questa casa è ideale per gli amanti delle vecchie case coloniali ben tenute, che apprezzano una posizione rurale e ampie zone accessorie come fienile, officina, cantina a volta e giardino. La casa è stata abitata fino ad agosto ed è stata costantemente e bene mantenuta.

PROGRAMMA DEGLI SPAZI
Seminterrato (UG)
Cantina a volta
Piano terra (EG)
Fienile/Garage
Officina
Spazio intermedio
Ingresso
Zona giorno
Cucina/Pranzo
Bagno
Camera
Piano superiore (OG)
Atrio
3 camere da letto (una delle quali è una camera cieca)
Portico, balcone

FINITURE E STATO
La casa è dotata di attrezzature rudimentali ma è molto curata. Sono stati rinnovati l'impianto elettrico (2020), la conduttura principale dell'acqua (2021), il frigorifero e i radiatori a infrarossi (2022) così come la facciata (2024).

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