Incantevole casa colonica con ampio terreno edificabile e molto

1 980 000.-

03.09.2026, su homegate.ch

5728, Gontenschwil

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Obere Egg 203, 5728 Gontenschwil
In una posizione tranquilla e immersa nella natura a Gontenschwil, questa affascinante casa colonica vi attende con un terreno eccezionalmente ampio e molteplici possibilità di utilizzo.
L'immobile combina il carattere originale di una casa colonica con una generosa quota di terreno edificabile, offrendo così opportunità interessanti sia per chi desidera abitarvi sia per acquirenti con intenti di sviluppo a lungo termine.
Il terreno comprende circa 2.936 m² di terreno edificabile e si trova nella zona residenziale W2. L'ampia area esterna offre molta privacy, spazio per una progettazione individuale e prospettive attraenti per il futuro.
La casa colonica
Gli interni della casa abitativa sono stati ristrutturati e ricostruiti completamente nel 1998. In questa occasione è stata data grande importanza a una progettazione funzionale e moderna, mantenendo al contempo elementi esistenti come la stufa in ceramica (Kachelofen) e la Tiba.
L'immobile dispone, tra l'altro, di:
· Riscaldamento a legna, anno di costruzione ca. 1996

· Finestre in legno con doppia vetratura e traverse in plastica, ca. 1998

· Diversi rivestimenti per pavimenti come piastrelle, parquet, listoni di legno e laminato

· Ristrutturazione interna nel 1998

· Rinnovo della facciata nel 2012

· Stufa in ceramica e Tiba, regolarmente manutenute dal tecnico del camino

· Elettrodomestici da cucina moderni, tra cui un forno combinato con vapore (ca. 5 anni di età)

· Lavastoviglie (ca. 1 anno di età)

· Lavatrice (ca. 4 anni di età)
Ampio terreno edificabile con potenziale di sviluppo
Un punto di forza particolare di questo immobile è l'ampio terreno edificabile di circa 2.936 m² nella zona residenziale W2.
Che sia come una generosa dimora con molto spazio verde, come investimento a lungo termine o con lo sguardo rivolto a un futuro sviluppo – questo immobile offre numerose possibilità.
I vostri vantaggi in sintesi
· Ampio terreno con circa 2.936 m² di terreno edificabile

· Zona residenziale W2

· Posizione tranquilla e immersa nella natura

· Casa colonica con carattere indipendente

· Ristrutturazione interna nel 1998

· Facciata rinnovata nel 2012

· Stufa in ceramica e Tiba presenti

· Elettrodomestici da cucina moderni

· Molta privacy e possibilità di progettazione

· Interessante potenziale di sviluppo

· Prezzo tramite procedura di offerta (Bietverfahren)

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Restiamo in attesa di un vostro contatto.

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