2 Familienhaus mit Garten / casa bifamiliare con giardino

1 650 000.-

Ieri 14:15

6673, Maggia

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questa villa sorge in una posizione molto tranquilla e soleggiata nella splendida e pittoresca Valle Maggia, in L´Amlögna d Zóra 1.

L'edificio è stato costruito nel 1993 e si trova in ottime condizioni strutturali. Importanti ristrutturazioni sono state eseguite a regola d'arte e il riscaldamento è costituito da una pompa di calore, con conseguenti costi di riscaldamento più contenuti.

La villa è suddivisa in un appartamento di 6 ½ locali e uno di 3 ½ locali. Al momento, l'appartamento più piccolo è affittato come parte di un investimento immobiliare. L'ingresso con doccia/WC conduce direttamente nell'open space soggiorno/sala da pranzo con cucina adiacente e una piccola stanza. L'ampio spazio abitativo, con il caratteristico camino e gli alti soffitti in legno con galleria, offre un ambiente affascinante, rustico e generoso. Al piano superiore sono presenti quattro camere e un ulteriore bagno. Nel seminterrato si trovano una lavanderia spaziosa e diversi locali deposito. L'appartamento di 3 ½ locali è composto da un soggiorno-sala da pranzo, una cucina, due camere, un bagno/WC, un WC separato, un balcone e una pergola. L'area esterna si distingue per un grande giardino. Inoltre, è presente un patio coperto, accessibile direttamente dalla cucina, e un patio non coperto. Da ogni punto si gode di una splendida vista sulle colline circostanti della Valle Maggia.

Un particolare punto di forza naturalistico è la bellissima cascata, situata a soli 10 minuti a piedi dalla casa. Maggia è un luogo molto idilliaco, tranquillo e vicino alla natura, che dispone comunque di un buon collegamento con i trasporti pubblici e di possibilità di shopping nelle vicinanze. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto e direttamente davanti alla casa c'è posto per circa tre auto. Il tragitto per Locarno dura 15 minuti e per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud circa 35 minuti. Esiste un collegamento con l'autobus fino a mezzanotte.
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Questa villa sorge in una posizione molto tranquilla e soleggiata nella splendida e pittoresca Valle di Maggia, all'indirizzo L'Amlögna d Zóra 1.

L'edificio è stato costruito nel 1993 e si trova in ottime condizioni strutturali. Sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione a regola d'arte e l'impianto di riscaldamento è costituito da una pompa di calore, con conseguenti costi di riscaldamento più contenuti.

La villa è suddivisa in un appartamento di 6 ½ locali e uno di 3 ½ locali. Attualmente l'appartamento più piccolo è affittato come parte di un investimento immobiliare. L'ingresso, dotato di doccia e WC, conduce direttamente nel soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con cucina adiacente e una stanzetta. L'ampio soggiorno, con il suo caratteristico camino, i soffitti alti in legno e la galleria, offre un'atmosfera affascinante, rustica e spaziosa. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e un ulteriore bagno. Nel seminterrato si trovano un ampio locale lavanderia e diversi ripostigli. L'appartamento di 3 ½ locali è composto da un soggiorno-sala da pranzo, una cucina, due camere, un bagno con WC, un WC separato, un balcone e un pergolato. L'area esterna affascina grazie a un ampio giardino. Inoltre, è presente una zona salotto coperta, accessibile direttamente dalla cucina, e una zona salotto scoperta. Da ogni punto si gode di una splendida vista sulle colline circostanti della Valle Maggia.

Una particolarità naturalistica è la bellissima cascata, situata a soli 10 minuti a piedi dalla casa. Maggia è un luogo molto idilliaco, tranquillo e immerso nella natura, che dispone comunque di un buon collegamento con i mezzi pubblici e di negozi nelle vicinanze.