Massiccio chalet in tronchi della Lapponia con accesso privato al fiume

411 000.-

Ieri 15:20

9056, Gais

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Ti piace avere molto spazio per affrontare la vita con più serenità? Desideri inverni veri e l'estate piacevole? Oppure sei semplicemente attratto dalla cultura e dalla natura incontaminata del Nord? Allora la Finlandia potrebbe essere il posto giusto per te.

Comfort abitativo generoso con vista fino alla Norvegia
Chi ama l'estensione e il silenzio della Lapponia settentrionale troverà qui un rifugio speciale. Questa solida casa in tronchi offre molto spazio per la famiglia e gli amici, con quattro camere da letto, una sauna privata e ampi locali abitativi. Le pareti in legno massiccio, un accogliente camino e ampie finestre conferiscono alla casa il suo carattere inconfondibile. Particolarmente suggestiva è la posizione: su un terreno di 0,5 ettari con circa 70 metri di riva privata, si gode di una vista aperta sul fiume fino alla Norvegia.

Dati principali
Superficie abitabile: 199 m²
Terreno: 5.150 m²
Anno di costruzione: 2015
Distanza dall'aeroporto: ±2,5 ore (Ivalo)

Ambienti
La casa su due livelli offre circa 199 m² di superficie con zona living e pranzo open space, cucina, quattro camere da letto al piano superiore, bagno, sauna, WC separato e locale lavanderia. Un balcone si estende per l'intera larghezza della casa.

Edificio e terreno
La casa in tronchi, costruita nel 2015, sorge su 5.150 m² di terreno proprio con circa 70 metri di riva fluviale. Un'ampia terrazza e un edificio separato per garage e deposito di circa 25 m² completano la proprietà.

Riscaldamento, elettricità e acqua
Il riscaldamento è garantito dall'elettricità, da una pompa di calore aria-acqua e dal camino. La casa dispone di un allacciamento elettrico, di un proprio pozzo artesiano e di un serbatoio di scarico chiuso. È presente un sistema di ventilazione meccanica.

Posizione e dintorni
La proprietà si trova lungo il fiume Teno, nel comune di Utsjoki, vicino a Nuorgam e al confine norvegese. Il paesaggio è caratterizzato da vasti fjäll, fiumi e natura incontaminata. Dalla terrazza e dal balcone si apre una vista impressionante sul fiume verso la Norvegia. I negozi e altri servizi si trovano a Nuorgam, a circa 12 chilometri di distanza.

Costi
Prezzo di acquisto: EUR 420.000
Imposta di trasferimento (3%): EUR 12.600
Assistenza all'acquisto (4%): EUR 9.000
Prezzo totale: ±CHF 411.000

La mia assistenza personale durante l'intero processo di acquisto è inclusa nel prezzo totale. Per le trattative di prezzo di successo, calcolo il 20% dello sconto ottenuto.

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