Blockhaus fur Angler auf uber einem Hektar in Finnland

134 000.-

Oggi 03:58

9056, Gais

Hast du gerne viel Raum, um entspannter durchs Leben zu gehen? Sehnst du dich nach richtigen Wintern und angenehmen Sommern? Oder sprechen dich einfach die reine Kultur und Natur des Nordens an? Dann ist Finnland vielleicht der richtige Ort für dich.

Angeln am eigenen Ufer und Winterspass in Ruka
Direkt vom eigenen Steg zum Angeln auf den Alakitka oder in nur rund 20 Minuten nach Ruka dieses Ferienhaus verbindet zwei Seiten von Kuusamo besonders schön. Das gepflegte Rundholzhaus steht auf 1,12 Hektar eigenem Land und bietet rund 80 Meter eigenes Ufer mit weitem Blick über den See. Dank Speicherofen, Strom und wintertauglicher Ausstattung ist es nicht nur ein Ort für lange Sommertage, sondern auch ein gemütlicher Ausgangspunkt für Ferien im verschneiten Norden.

Eckdaten
Wohnfläche: 53,5 m²
Grundstück: 11'200 m²
Baujahr: 2005
Abstand zum Flughafen: >0,5 Stunde (Kuusamo)

Räume
Auf 53,5 m² befinden sich Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, separates WC und Sauna. Das geräumige Loft bietet zusätzliche Schlaf- und Aufenthaltsfläche. Massive Rundholzwände schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Gebäude & Grundstück
Das Haus wurde 2005 aus 210 mm starken Rundholzbalken gebaut. Auf dem 1,12 Hektar grossen Grundstück stehen zudem ein geräumiges Lagergebäude mit isoliertem Gästezimmer, eine Grillhütte und ein Holzschuppen.

Heizung, Strom und Wasser
Geheizt wird elektrisch und mit einem Speicherofen; im Bad gibt es Fussbodenheizung. Wasser liefert ein eigener Bohrbrunnen mit Filtersystem. Die Abwasseranlage entspricht den heutigen Anforderungen.

Ort und Umgebung
Der Alakitka bietet gute Angelmöglichkeiten und liegt eingebettet in die weitläufige Natur rund um Kuusamo. Zum Grundstück gehören rund 80 Meter eigenes Ufer, das 2020 aufbereitet und teilweise mit Sand ergänzt wurde, sowie ein grosser Steg. Ruka mit seinen vielfältigen Sommer- und Winteraktivitäten erreichst du in rund 20 Minuten, das Zentrum von Kuusamo liegt etwa 45 km entfernt. Auch die Nationalparks Oulanka und Riisitunturi bieten sich für Ausflüge in die nordfinnische Natur an.

Kosten
Kaufpreis: EUR 135'000
Erwerbsteuer (3%): EUR 4'050
Kaufbetreuung: EUR 5'400
Gesamtpreis: ±CHF 134'000

Meine persönliche Betreuung durch den gesamten Kaufprozess ist im Gesamtpreis enthalten. Für erfolgreiche Preisverhandlungen berechne ich 20% des erzielten Nachlasses.

Mein Name ist Willem Haen und ich wohne im schönen Appenzellerland. Vor langer Zeit habe ich Finnland als meine zweite Heimat entdeckt. Weil ich diese Freude - und auch das Geheimnis, warum die Finnen als das glücklichste Volk der Welt gelten - gerne mit anderen teile, helfe ich dir, Finnland für dich zu entdecken. Ich kenne mich bestens mit den Abläufen rund um den Immobilienkauf durch Schweizer aus und auch Finnisch musst du nicht beherrschen. Offen und unkompliziert unterstütze ich dich dabei, dein eigenes Fleckchen in Finnland zu erwerben.

Interessiert? Ich schicke der gerne das Exposé zu.
Andere Wünsche? Ich helfe dir gerne, dein Traumhaus zu finden.

Scopri di più: www.hausinfinnland.ch