小屋釣り per pescatori su oltre un ettaro in Finlandia

134 000.-

26.09.2026

9056, Gais

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Ti piace avere molto spazio per affrontare la vita con più serenità? Sogni veri inverni ed estati piacevoli? O sei semplicemente attratto dalla pura cultura e natura del Nord? Allora la Finlandia potrebbe essere il posto giusto per te.

Pesca sulla propria riva e divertimento invernale a Ruka
Dal proprio pontile direttamente per pescare sul lago Alakitka o in soli 20 minuti circa verso Ruka: questa casa vacanze unisce in modo particolarmente splendido due lati di Kuusamo. La curata casa in tronchi si trova su 1,12 ettari di terreno di proprietà e offre circa 80 metri di riva privata con una vista ampia sul lago. Grazie alla stufa ad accumulo, all'elettricità e all'attrezzatura adatta all'inverno, non è solo un luogo per lunghe giornate estive, ma anche un accogliente punto di partenza per le vacanze nel nord innevato.

Dati essenziali
Superficie abitabile: 53,5 m²
Terreno: 11'200 m²
Anno di costruzione: 2005
Distanza dall'aeroporto: >0,5 ore (Kuusamo)

Stanze
Su 53,5 m² si trovano zona giorno con cucina, camera da letto, bagno, WC separato e sauna. L'ampio loft offre ulteriore superficie per dormire e per il soggiorno. Le massicce pareti in tronchi creano un'atmosfera accogliente.

Edificio e terreno
La casa è stata costruita nel 2005 con travi in tronchi spesse 210 mm. Sul terreno di 1,12 ettari si trovano inoltre un ampio edificio deposito con camera per gli ospiti isolata, una capanna per barbecue e un deposito per la legna.

Riscaldamento, elettricità e acqua
Il riscaldamento è elettrico e con una stufa ad accumulo; nel bagno è presente il riscaldamento a pavimento. L'acqua è fornita da un pozzo artesiano privato con sistema di filtraggio. L'impianto di scarico risponde ai requisiti attuali.

Località e dintorni
L'Alakitka offre ottime possibilità di pesca e si trova immerso nella vasta natura intorno a Kuusamo. La proprietà comprende circa 80 metri di riva privata, sistemata nel 2020 e parzialmente integrata con sabbia, oltre a un grande pontile. Raggiungi Ruka con le sue varie attività estive e invernali in circa 20 minuti, mentre il centro di Kuusamo dista circa 45 km. Anche i parchi nazionali di Oulanka e Riisitunturi sono ideali per escursioni nella natura della Finlandia settentrionale.

Costi
Prezzo di acquisto: EUR 135'000
Imposta di registro (3%): EUR 4'050
Assistenza all'acquisto: EUR 5'400
Prezzo totale: ±CHF 134'000

La mia assistenza personale durante tutto il processo di acquisto è inclusa nel prezzo totale. Per trattative di prezzo andate a buon fine, calcolo il 20% dello sconto ottenuto.

Mi chiamo Willem Haen e vivo nella splendida regione dell'Appenzello. Molto tempo fa ho scoperto la Finlandia come mia seconda patria. Poiché amo condividere questa gioia - e anche il segreto del perché i finlandesi siano considerati il popolo più felice del mondo - con gli altri, ti aiuterò a scoprire la Finlandia per te stesso. Conosco molto bene le procedure relative all'acquisto di immobili da parte di svizzeri e non è necessario che tu conosca il finlandese. Ti supporterò in modo aperto e semplice nell'acquisire il tuo angolo di paradiso in Finlandia.

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