Moderna e luminosa baita in legno con vista lago in Finlandia

209 000.-

30.10.2026

9056, Gais

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Ti piace avere molto spazio per affrontare la vita con più serenità? Sogni veri inverni e estati piacevoli? O sei semplicemente attratto dalla pura cultura e dalla natura del Nord? Allora la Finlandia potrebbe essere il posto giusto per te.

Una casa per estati miti e inverni cristallini
Questa casa vacanze come nuova si trova sopra la riva del lago Joroiselkä e offre una vista ampia e incontaminata sull'acqua durante tutto l'anno. La posizione è tranquilla e aperta: davanti all'edificio si estende il lago, mentre dietro la casa si trovano dei campi. La spaziosa casa in tronchi è completamente attrezzata e offre spazio per circa 5 persone. Una grande terrazza e un terreno curato completano l'insieme: un rifugio per chi cerca lentezza, natura e chiarezza nordica.

Dati tecnici
Superficie abitabile: 58 m²
Terreno: 2.412 m²
Anno di costruzione: 2021
Distanza dall'aeroporto: < 3 ore (Helsinki)

Stanze
Questa villa in tronchi come nuova del 2021 offre circa 48 m² di superficie abitabile al piano terra, oltre a una soppalco notte aggiuntivo di circa 20 m². L'area soggiorno e cucina a pianta aperta è luminosa e accogliente, con una splendida vista sul lago. La cucina moderna è dotata di piano a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e microonde. Una camera da letto al piano terra e l'ampia zona notte al piano superiore offrono spazio per la famiglia e gli ospiti. Il bagno dispone di doccia, riscaldamento a pavimento, lavabo e attacco per lavatrice. La sauna con stufa elettrica completa il benessere nordico.

Edificio e terreno
La villa è stata costruita dal produttore finlandese con massicci tronchi di legno e sorge su un terreno di 2.412 m² sulla riva del lago Joroiselkä. Si trova su una leggera altura e offre una vista libera sull'acqua tutto l'anno. Una grande terrazza con zona sedute e un giardino curato creano spazio per il relax all'aperto. Dietro la casa si trovano dei campi, il che garantisce tranquillità e privacy. L'accesso avviene tramite una strada gestita dal comune, che viene pulita anche in inverno.

Riscaldamento, elettricità e acqua
La casa è progettata per un uso tutto l'anno. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore ad aria e termosifoni elettrici, integrati dal riscaldamento a pavimento nel bagno e nella sauna. L'approvvigionamento idrico avviene tramite la rete comunale, mentre lo scarico delle acque reflue è gestito tramite un serbatoio chiuso.

Località e dintorni
La casa si trova a Kotkatlahti, presso Joroinen, in una posizione idilliaca sulla riva del Joroiselkä. Il centro di Joroinen dista solo 3 km, così come la strada principale. Nelle immediate vicinanze si trovano il rinomato Joroisten Kartano Golf (1 km), diversi campi da frisbee golf, sentieri per escursioni e percorsi ciclabili, oltre ai famosi sentieri naturali Kotkatharju. Qui l'abitare confortevole incontra la natura incontaminata.

Costi
Prezzo d'acquisto: EUR 210.000
Imposta di registro (3%): EUR 6.300
Assistenza all'acquisto: EUR 8.400
Prezzo totale: ± CHF 209.000

La mia assistenza personale durante l'intero processo di acquisto è inclusa nel prezzo totale. Per negoziazioni di prezzo andate a buon fine, calcolo il 20% dello sconto ottenuto.

Su di me
Mi chiamo Willem Haen e vivo nella splendida regione dell'Appenzello. Molto tempo fa ho scoperto la Finlandia come mia seconda patria. Poiché amo condividere questa gioia – e anche il segreto del perché i finlandesi sono considerati il popolo più felice del mondo – ti aiuto a scoprire la Finlandia per te stesso. Conosco molto bene le procedure per l'acquisto di immobili da parte di cittadini svizzeri e non è necessario che tu parli finlandese. Ti supporterò in modo aperto e semplice nell'acquisire il tuo angolo di paradiso in Finlandia.

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