Casa unifamiliare con concept living aperto

680 000.-

12.10.2026

4900, Langenthal

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La piccola ma generosa casa unifamiliare offre un concetto di spazio aperto e fluido e, al piano superiore, stanze con soffitti alti che offrono una vista sul sottotetto. A parte la cucina attrezzata e il bagno, gli ambienti sono flessibili nell'uso. L'edificio è stato costruito dai proprietari nel 1991 come ufficio, convertito in casa unifamiliare nel 2008 e abitato da loro tuttora. I proprietari lasciano la loro perla per motivi di età per trasferirsi in un appartamento su un unico piano.

Il piano terra comprende l'ingresso, la cucina e la zona pranzo in un unico ambiente, suddivisi da una parete divisoria e dalla cucina stessa. Dalla zona pranzo è ben visibile la stufa con panca integrata. Verso il giardino, il programma degli spazi è integrato da una veranda.

Il piano superiore è diviso in zona giorno e zona notte grazie all'arredamento. Adiacente alla zona giorno si trova il grande balcone con sole pomeridiano e serale. Il spazioso bagno è dotato di un lavabo con mobile sottolavabo, un WC con doccia integrata, una doccia e una grande vasca idromassaggio.

Nel seminterrato si trova una stanza ben illuminata, che può essere utilizzata, ad esempio, come laboratorio o locale hobby. La parte posteriore del seminterrato è dotata di un grande scaffale portaoggetti. La struttura intermedia ospita la zona tecnica, il locale deposito/lavanderia e contiene inoltre un WC, una doccia e un lavabo. La porta di collegamento con la proprietà adiacente (Bettenhölzliweg 9) può essere chiusa con sicurezza da entrambi i lati.

L'area esterna con zone seduta, aree verdi, biotopo e giardino di ghiaia è un luogo di quiete e relax. Lo spazio antistante offre un posto auto scoperto per almeno un'auto, oltre a uno spazio per biciclette o ciclomotori. Davanti all'edificio si trova la zona seduta con sole mattutino. L'area esterna è delimitata da una siepe di legno come protezione visiva e contro il vento. Il giardino è progettato come giardino naturale con ghiaia e tre grandi massi erratici. Le aree verdi piantumate separano il sentiero in ghiaia compatta e le zone seduta dalla strada (Bettenhölzliweg) e ricoprono l'area ribassata per l'illuminazione del seminterrato. Un'altra zona seduta, dotata di un grazioso padiglione in stile Liberty, si trova a nord dell'edificio. Nel giardino dietro la casa, adiacente alla veranda, si trova un biotopo con ricircolo d'acqua o alimentato da un serbatoio di raccolta dell'acqua piovana integrato. Il serbatoio dell'acqua piovana è utilizzato in comune con l'edificio adiacente (Bettenhölzliweg 9).

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