Stilosa casa con edificio economico, atelier, giardino e

1 200 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

4422, Arisdorf

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Questa casa ristrutturata con stile unisce il carattere storico al moderno comfort abitativo. I dettagli originali sono stati accuratamente preservati e integrati in modo appropriato. Nel 2007 sono stati rinnovati gli impianti elettrici e idraulici. Inoltre, le finestre sono state restaurate professionalmente e dotate di doppi vetri fonoisolanti. Anche il tetto è stato ristrutturato e isolato. Inoltre, nel sottotetto è già predisposta l'attrezzatura per un bagno. L'immobile si presenta in uno stato molto curato e pronto per essere abitato.

L'area d'ingresso offre spazio per il guardaroba e l'accoglienza. La luminosa zona soggiorno e pranzo convince con grandi finestre e un bellissimo pavimento in legno che garantisce un'atmosfera calda. La cucina adiacente offre un accesso diretto al giardino idilliaco con zona pranzo all'aperto. Sempre al piano terra si trova un'altra stanza, che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera per gli ospiti o, come attualmente, come lavanderia/guardaroba.

Al piano superiore si trova una camera con ampie assi in legno. Il spazioso bagno dispone di una doccia a pioggia, vasca da bagno, finestra e lavandino. Un'altra ampia camera da letto con pavimento in legno e pratici armadi a muro garantisce una piacevole sensazione di comfort.

Dal corridoio si accede a un impressionante ufficio con soffitto alto, ideale come spazio di lavoro o atelier. Grazie alla superficie generosa, la stanza potrebbe inoltre essere suddivisa in due stanze separate. Grazie alle ampie vetrate, la stanza è inondata di luce e offre una bella vista sul tiglio.

Nel sottotetto vi aspetta un'altra spaziosa camera da letto con cabina armadio. Grazie alla predisposizione per l'allacciamento idrico, è inoltre possibile realizzare un ulteriore bagno.

L'area esterna offre non solo due grandi pergolati, ma anche un giardino di facile manutenzione, ideale per piacevoli ore all'aria aperta.

Su richiesta e con sovrapprezzo, gli attuali proprietari possono realizzare anche un bagno nel sottotetto, una nuova pompa di calore e una nuova cucina. Sono possibili anche combinazioni individuali di queste finiture. Chiedete semplicemente informazioni.

Questo oggetto si distingue per le seguenti caratteristiche:

· Elementi in legno eleganti e ristrutturazione delicata

· Impianti elettrici e idraulici rinnovati

· Tutte le finestre rinnovate con isolamento acustico

· Tetto ristrutturato e isolato

· Stato pronto per l'abitazione

· Predisposizione per il bagno nel sottotetto

· Ampio bagno con dotazioni moderne

· Ufficio / Atelier con soffitto alto

· Giardino idilliaco con due pergolati coperti

· Posto auto coperto + due posti auto esterni

· Versatile edificio economico con molto spazio di stoccaggio

· Serbatoio per l'acqua piovana per l'irrigazione del giardino

· Posizione centrale con buoni collegamenti

· Ampia cantina

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