Freistehendes Einfamilienhaus zwischen zwei Seen gelegen

960 000.-

Ieri 14:20

6286, Altwis

An attraktiver Lage im Luzerner Seetal erwartet Sie dieses freistehende 6½Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, schönem Garten und ausgezeichneten Parkmöglichkeiten.

Altwis liegt malerisch zwischen dem Baldeggersee und dem Hallwilersee. Die reizvolle Umgebung verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Zentren. Schulen befinden sich in der Nähe, und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar.

Ein ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die viel Platz, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten
Das im Jahr 1982/1983 erstellte Einfamilienhaus verfügt über rund 145 m² Wohnfläche und insgesamt 6½ Zimmer. Die grosszügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Familienhaus mit separatem Büro, Gästezimmer, Spielzimmer oder persönlichem Rückzugsbereich.
Das 554 m² grosse Grundstück umfasst das freistehende Wohnhaus, befestigte Aussenflächen und eine Gartenanlage. Hier geniessen Sie Privatsphäre und ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Grünen.

Für einen zeitgemässen und effizienten Heizbetrieb sorgt die im Jahr 2016 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Auch die Parksituation überzeugt: Zur Liegenschaft gehören eine Garage mit Platz für zwei hintereinander abgestellte Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.
Die wichtigsten Angaben auf einen Blick
Zone W3
Grundstücksfläche: 554 m²
Wohnfläche: ca. 145 m²
Baujahr: 1982/1983
Grosszügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung
Gartenanlage mit attraktiven Aussenflächen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, installiert 2016
Garage für zwei hintereinander abgestellte Fahrzeuge
Zwei zusätzliche Aussenparkplätze
Schulen in der Nähe
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
Attraktive Lage zwischen Baldeggersee und Hallwilersee
Aussergewöhnlich attraktive Hypotheken
Ein besonderer finanzieller Vorteil dieser Liegenschaft sind die beiden bestehenden Festhypotheken. Vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Institute können diese von der Käuferschaft übernommen werden:
Erste Hypothek zu lediglich 0,90 % Zins pro Jahr
Laufzeit bis 20. September 2030
Zweite Hypothek zu lediglich 1,00 % Zins pro Jahr
Laufzeit bis 1. November 2027

Damit können Festhypotheken zu aussergewöhnlich günstigen Zinssätzen übernommen werden. Dies bietet der Käuferschaft einen erheblichen finanziellen Vorteil und eine hohe Planungssicherheit für die kommenden Jahre.
Hohe Lebensqualität im Luzerner Seetal
Altwis gehört zur Gemeinde Hitzkirch und liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft zwischen dem Baldeggersee und dem Hallwilersee.

Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Velotouren, Wassersport und Erholung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig sind die umliegenden Gemeinden und regionalen Zentren gut erreichbar.
Ein überzeugendes Gesamtangebot
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch:
seine freistehende Bauweise
das grosszügige Raumangebot
das eigene Grundstück mit Garten
die schöne Lage zwischen zwei Seen
die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
die hervorragende Parksituation
die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
und insbesondere die Möglichkeit, zwei sehr günstig verzinste Festhypotheken zu übernehmen.

Eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ein geräumiges Eigenheim in einer landschaftlich reizvollen und gut erschlossenen Region suchen.
Bezugstermin nach Vereinbarung.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.