Casa unifamiliare in una zona tranquilla con collegamenti

750 000.-

21.09.2026, su homegate.ch

5705, Hallwil

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Ambiente

Hallwil è un piccolo villaggio rurale situato tra Seon e Seengen. Il lago di Hallwil può essere raggiunto a piedi e in bicicletta in un breve lasso di tempo. La distanza dalla casa al lago è di soli 2,5 chilometri in linea d'aria.

La casa in vendita è calma e tuttavia centrale. La stazione ferroviaria con collegamenti per Lenzburg e Lucerna (stazione principale) è nelle immediate vicinanze. I negozi (Migrolino e Landi) e una pizzeria sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Il villaggio ha la sua scuola elementare, che può essere raggiunta attraverso un sottopassaggio. La scuola superiore si trova nel vicino Seengen.

Casa unifamiliare
La casa unifamiliare è parzialmente rinnovata (nuovo tetto, soggiorno e bagno) e si trova in una zona calma con collegamenti di trasporto pubblico ottimali.

La cucina è funzionale (con lavastoviglie) ma dovrebbe essere sostituita.

Piano terra
La casa può essere entrata attraverso un ingresso, che può essere utilizzato come un guardaroba o come un piccolo spazio di soggiorno protetto dal vento. Al piano terra, c'è il soggiorno rinnovato con una stufa elegante e una scala che conduce al giardino. Anche al piano terra si trova la cucina (da rinnovare) e un bagno per gli ospiti (senza lavabo).

Piano superiore
Al piano superiore, ci sono tre camere, e il bagno appena rinnovato con doccia, toilette e lavabo si trova anche qui. Le camere dovrebbero essere rinnovate (pareti dipinte e pavimenti sostituiti).

Sottotetto
Il sottotetto può essere raggiunto attraverso una scala in legno normale e potrebbe essere ampliato. C'è una finestra su ogni lato della casa, e il tetto è stato isolato in modo professionale.

Seminterrato
Il seminterrato può essere raggiunto attraverso una scala esterna. Nel seminterrato, c'è una lavanderia con una lavatrice, un'asciugatrice e un lavabo, così come uno spazio di deposito e un piccolo laboratorio.

Riscaldamento
La casa può essere riscaldata sia con un sistema di riscaldamento elettrico a accumulo, sia con un sistema di riscaldamento a legna.

Giardino / Annesso / Dintorni
Accanto alla casa, c'è un piccolo edificio separato "Fondue-Stübli" con una stufa e un riscaldamento elettrico. Tra questo piccolo edificio e la casa, c'è uno spazio di soggiorno esterno coperto e un'altra stanza che potrebbe essere utilizzata come uno spazio di deposito o un piccolo laboratorio. In questa zona, c'è anche abbastanza spazio per immagazzinare quantità più grandi di legna.

Il giardino ha diversi alberi da frutto e una zona dove può essere creato un giardino di verdure classico. Attualmente, l'ambiente è stato lasciato molto naturale e "selvaggio". Tuttavia, c'è un grande potenziale qui per le persone che amano la natura di realizzare le loro idee.

Tutta la proprietà è recintata in modo professionale e si adatta ideale alle famiglie con bambini piccoli o agli amanti degli animali.

Parcheggio / Garage
La casa ha il suo garage e c'è abbastanza spazio per almeno 5 veicoli supplementari.

Varie
· La casa è disponibile immediatamente.

· Se desiderato, una parte dell'arredamento può essere ripresa.

Ci rallegriamo della vostra richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.

Richieste a :

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