Casa dei sogni al di sopra della quotidianità - vista

1 580 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

9428, Walzenhausen

Tradotto automaticamente

Benvenuti nell'appartamento B a Walzenhausen. Qui, la vista panoramica fa parte della vita quotidiana: sulla valle del Reno, sulle colline del Vorarlberg - e a volte ben al di là dei propri pensieri.

La vista si promette sulla valle del Reno e sul vasto paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori mutevoli, luce e nuvole. Il lago di Costanza si mostra in una piccola sezione. Il grande palco appartiene qui al paesaggio.

Istruzioni per l'uso per una vista panoramica:

Aprire le tende.
Prendere un caffè.
Guardare le colline del Vorarlberg.
Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare.
Ripetere quotidianamente.

Effetti collaterali possibili: rallentamento, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti di città.

Vi offro circa 176 m² di spazio abitativo totale, un ascensore e sentieri per escursioni proprio fuori dalla porta.

Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sto sorgendo qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e spazio per ciò che si trova all'esterno.

Cosa manca ancora?

Voi.

Caratteristiche
Per tutti coloro che non vogliono una casa - ma qualcosa di meglio.

Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano - ma impressionano.
Fino a 172 m² di spazio utilizzabile totale. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita di famiglia, cena con amici, ritiro per due - tutto contemporaneamente, tutto al livello più alto.

Cucina: qui si creano le serate, e non solo il cibo.
Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.
Planificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.
Il posto dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti e dove si realizza alla fine che è già mezzanotte.

Bagno: spa? No. Casa.
Due celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.
Mattine senza file d'attesa.
Sere a lume di candela.
E nel frattempo, proprio quel sentimento calmo di restare cinque minuti in più.

Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.
Fino a 40 m² di spazio esterno
Non un balcone. Non uno spazio di seduta.
Ma un palco per i tramonti. Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere barbecue. Pace.

Architettura con attitudine.
Costruito nella pendice.
Riservatezza massima.
Sguardi minimi.
Viste massime.

2 posti auto
Accesso ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio spazioso.
Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.
Veloroom per i giorni attivi.
E abbastanza spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai abbandonare di nuovo.

Sostenibilità incontra lo stile.
Fornitura di energia moderna.
Metodo di costruzione ben pensato.
Stanze inondate di luce con larghezza.
Una casa che non sembra solo buona - ma che si sente anche bene.

In breve:

Questo non è un livello di casa.
Questo è un annuncio.

Per le famiglie con pretese.
Per le coppie con stile.
Per le persone che sono arrivate in cima - e che vogliono restare proprio lì.

Posizione
Lontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.

A Im Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete strutture commerciali per le esigenze quotidiane e la panetteria per il pane fresco per la colazione.

Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi attende con oltre 35 negozi specializzati e una gastronomia. Che si tratti di un acquisto settimanale, di un pomeriggio di shopping o di un caffè nel frattempo - qui potete combinare molte cose.

Anche senza auto, rimanete mobili: dalla fermata Walzenhausen, Güetli, il bus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen in circa due minuti. Il charmant Walzenhausen Bähnli collega il villaggio con Rheineck - il viaggio in valle dura circa nove minuti secondo l'or...