189 m2 - Penthouse sopra l'ordinario - Vista panoramica

1 990 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

9428, Walzenhausen

Tradotto automaticamente

Benvenuti - Sono il penthouse a Walzenhausen.

Lo ammetto: sono esigente. Non con i miei abitanti, ma con la mia vista.

Alcune viste si guardano. Con questa, si vuole vivere.

La vista si snoda sulla valle del Reno e sul vasto paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori cangianti, luce e nuvole. Il lago di Costanza si mostra in una piccola sezione. Il grande palcoscenico appartiene al paesaggio qui.

Istruzioni per l'uso per le viste panoramiche:

Aprire le tende.
Prendere un caffè.
Guardare le colline del Vorarlberg.
Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare.
Ripetere quotidianamente.

Effetti collaterali possibili: rallentamento, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti in città.

Vi offro circa 212 m² di spazio vitale totale, un ascensore, un garage doppio e sentieri per escursioni proprio fuori dalla porta.

Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sto per essere costruito qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e spazio per ciò che si trova all'esterno.

Cosa mi manca ancora?

Voialtri.

Attrezzatura
Per tutti coloro che non vogliono una casa - ma qualcosa di meglio.

Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano - ma impressionano.
Fino a 212 m² di spazio vitale totale. Aperto, spazioso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita familiare, cena con amici, ritiro per due - tutto contemporaneamente, tutto al livello più alto.

Cucina: è qui che si creano le serate, non solo il cibo.
Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.
Planificabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.
Il luogo dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti e dove voi stessi vi rendete conto che è già mezzanotte.

Bagni: Spa
Tre celle umide - spaziose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia.
Mattine senza code.
Sere a lume di candela.
E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di io resto ancora cinque minuti.

Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.
Fino a 83 m² di spazio all'aperto
Non un balcone. Non un'area di seduta.
Ma un palcoscenico per i tramonti.
Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di grill. Pace.

Architettura con attitudine.
Costruito nella pendenza.
Privacy massima.
Sguardi minimi.
Viste massime.

Qui, nessuno guarda dentro - tranne voi che guardate fuori.

Sentimento di casa su un livello di penthouse.
Multilivello. Scala privata. Ascensore
Questo sentimento raro di mia propria casa - combinato con il comfort di una proprietà di alta qualità.
Discreto. Diretto. Speciale.

Il comfort non è un extra. È la norma.

Garage doppio.
Accesso ascensore. Lavanderia e locale di stoccaggio spazioso.
Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.
Veloraum per i giorni attivi.
E abbastanza spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole mai più dare via.

Sostenibilità incontra stile.
Fornitura di energia moderna.
Metodo di costruzione ben pensato.
Stanze inondate di luce con ampiezza.
Un focolare che non sembra solo bello - ma che si sente anche giusto.

In sintesi:

Questo non è un penthouse.
Questo è un annuncio.

Per le famiglie con aspettative.
Per le coppie con stile.
Per le persone che sono arrivate in cima - e che vogliono restarci.

Posizione
Lontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.

A Im Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete strutture commerciali per le esigenze quotidiane e la panetteria per il pane fresco per la colazione.

Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi attende con oltre 35 negozi specializzati e ristoranti. Che si tratti di un viaggio di acquisto settimanale, un pomeriggio di shopping o un caffè nel frattempo...