Uno spazio abitativo con vista panoramica

1 680 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

9428, Walzenhausen

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Benvenuti nella vostra nuova casa a Walzenhausen. Già nell'appartamento più basso (A), si apre una vista impressionante sulla valle del Reno e sulle colline dolci del Vorarlberg. Un luogo dove arrivare, respirare e godere.

La vista si snoda sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori cangianti, luce e nuvole. Il lago di Costanza si mostra in una piccola sezione. Il grande palcoscenico appartiene al paesaggio qui.

Istruzioni per l'uso per le viste panoramiche:

Aprire le tende.
Prendere un caffè.
Guardare le colline del Vorarlberg.
Dimenticare cosa avreste inteso fare.
Ripetere quotidianamente.

Effetti collaterali possibili: rallentamento, nostalgia per la vostra casa e avversione acuta per gli appartamenti di città.

Vi offro circa 191 m2 di spazio abitativo totale con diverse stanze secondarie come una lavanderia, un ripostiglio e una terrazza, un ascensore, un garage doppio e sentieri per escursioni direttamente di fronte alla porta.

Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sto per essere costruito qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e uno spazio per ciò che si trova all'esterno.

Cosa mi manca ancora?

Voi.

Attrezzatura
Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano - ma impressionano.
Fino a 191 m² di spazio utilizzabile totale. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. La vita di famiglia, la cena con gli amici, il ritiro per due - tutto contemporaneamente, tutto al livello più alto.

Cucina: qui non solo si crea cibo, ma anche serate.
Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.
Progettabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.
Il luogo dove gli ospiti rimangono, i bambini fanno i compiti e voi stessi realizzerete eventualmente che è già mezzanotte.

Bagni: spa? No. Casa.
Due celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia - 1 toilette per gli ospiti.
Mattine senza code.
Sere a lume di candela.
E nel frattempo, solo questo sentimento calmo di io resto ancora cinque minuti.

Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.
Fino a 31 m² di spazio esterno
Non un balcone. Non un posto a sedere.
Ma un palcoscenico per i tramonti sul lago di Costanza.
Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere di grill. Pace.

Architettura con attitudine.
Costruito nella pendenza.
Intimità massima.
Sguardi minimi.
Viste massime.

Il comfort non è un extra - è la norma

1 garage doppio
Accesso con ascensore. Lavanderia e ripostiglio generosi.
Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.
Veloraum per i giorni attivi.
E abbastanza spazio di stoccaggio per tutto ciò che non si vuole più rinunciare.

Sostenibilità incontra lo stile.
Fornitura di energia moderna.
Metodo di costruzione ben pensato.
Stanze inondate di luce con larghezza.
Una casa che non solo sembra bene - ma si sente anche giusta.

In breve:

Questo non è un livello di casa singola.
Questo è un annuncio.

Per le famiglie con pretese.
Per le coppie con stile.
Per le persone che sono arrivate alla vetta - e vogliono restare esattamente lì.

Posizione
Lontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.

A Im Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete negozi per le esigenze quotidiane e la panetteria per il pane fresco per la colazione.

Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi attende con oltre 35 negozi specializzati e una gastronomia. Che si tratti di shopping settimanale, pomeriggio di shopping o un caffè nel frattempo - qui potete combinare molte cose.

Anche senza auto, rimanete mobili: dalla fermata Walzenhausen, Güetli, il bus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen i...