Opportunità di investimento vicino al lago

Su richiesta

06.11.2026, su homegate.ch

2072, St-Blaise

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Questa interessante proprietà di rendita a St-Blaise combina una situazione residenziale attraente con una solida base locativa. L'edificio comprende sei appartamenti di diverse tipologie, nonché diversi garage e posti auto esterni, rispondendo così a una vasta domanda di immobili in affitto.

La proprietà beneficia di contratti di locazione esistenti e offre agli investitori un'ottima opportunità con entrate locative regolari. La caldaia a olio a condensazione, sostituita nel 2016, costituisce un importante investimento nella tecnica del fabbricato, mentre future migliorie energetiche potrebbero ulteriormente rafforzare il suo potenziale di valorizzazione.

Grazie alla sua vicinanza al lago di Neuchâtel, alla facile accessibilità di Neuchâtel e al suo ambiente residenziale ricercato, questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano investire in un valore durevole e un rendimento permanente. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: · St-Blaise, vicino al lago di Neuchâtel
· Tra lago e città a St-Blaise
· 6 appartamenti
· 1 appartamento di 4 locali
· 1 appartamento di 3,5 locali
· 1 appartamento di 3 locali
· 1 appartamento di 2,5 locali
· 2 appartamenti di 2 locali
· Mix locativo attraente
· Reddito locativo lordo annuo di CHF 88'692.-
· Reddito locativo netto annuo di CHF 70'000.-
· Contratti di locazione in corso
· Situazione locativa stabile
· 3 garage
· 4 posti auto esterni
· Caldaia a condensazione sostituita nel 2016
· CECB disponibile
· Potenziale di ottimizzazione energetica
· Potenziale di valorizzazione a lungo termine
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