PPE Clos des Combes a Muraz Villa 8 NUOVA COSTRUZIONE

1 100 000.-

06.11.2026, su homegate.ch

1893, Muraz (Collombey)

Tradotto automaticamente

Nella zona "Pré du Moulin", nel cuore del pittoresco villaggio di Muraz, in Vallese, sarà presto realizzato un nuovo progetto residenziale di rilievo. Questo sviluppo comprende 11 ville a schiera, distribuite armoniosamente su un grande terreno di quasi 2.500 m², bagnato di luce e ideale orientato. Il complesso è organizzato in tre file rivolte a sud, al fine di massimizzare la luce solare durante tutta la giornata. Ogni casa ha un giardino privato, una piacevole terrazza, un balcone e uno spazio di deposito per auto e biciclette, che risponde perfettamente alle esigenze di una vita familiare confortevole. In questa fase di commercializzazione, solo le ville 8-11 sono offerte in vendita.
Tra queste abitazioni, la villa n. 8 occupa una posizione privilegiata alla fine della fila. Situata nel sudest del progetto, beneficia di una posizione che assicura una maggiore privacy e una vista molto aperta.
L'accesso alla villa avviene attraverso il seminterrato, che accoglie un ampio ingresso con armadi a muro, che combina funzionalità ed eleganza grazie ai suoi generosi spazi di stoccaggio. Questo livello comprende anche una cantina di oltre 9 m² e una stanza tecnica. Un garage aperto che può accogliere due veicoli, nonché uno spazio dedicato alle biciclette, completa le attrezzature di questo livello.
Una scala interna, sia sobria che elegante, conduce al piano superiore, interamente dedicato allo spazio di vita. Con una superficie generosa di oltre 48 m², questo spazio seduce con i suoi volumi aperti e la sua bella luminosità. Accoglie una cucina a L, moderna e funzionale, nonché un soggiorno luminoso grazie a una grande finestra che dà accesso alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Inoltre, questo livello comprende anche un bagno attrezzato con doccia all'italiana e uno spazio lavanderia, che completa l'arredamento di questo spazio di vita.
Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale di circa 15 m² (~19 m² a livello del pavimento), arricchita con un guardaroba e un balcone di quasi 7 m². Due altre camere, di oltre 10 m² e 11,50 m² (~13 m² a livello del pavimento), offrono superfici ideali per bambini, ospiti o l'allestimento di uno studio a casa. È da notare che nelle aree sottotetto, le misure sono conteggiate solo da un'altezza superiore a 180 cm. Le camere condividono un ampio bagno, attrezzato con vasca da bagno, doccia all'italiana e doppio lavabo. Il corridoio di distribuzione integra anche uno spazio lavanderia funzionale, progettato per semplificare la vita quotidiana.
Ubicato in un quartiere residenziale tranquillo, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con una vista aperta sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo che combina armonia con la natura, comfort moderno ed efficienza energetica.
Dettagli tecnici · Muratura con isolamento periferico e intonaco
· Produzione di calore mediante pompa di calore aria-acqua individuale e riscaldamento a pavimento
· Pannelli fotovoltaici
· Termostati individuali nelle stanze, ad eccezione dei bagni
· Copertura del tetto con tegole
· Finestre in PVC bianco con vetro triplato
· Pavimentazione nella zona giorno con piastrelle in ceramica da 30x60 cm
· Nella zona notte, un parquet stratificato è disponibile nella scelta dei colori degli acquirenti
· Tende a lama in alluminio
· Attrezzatura da cucina di alta qualità
· Piano di lavoro in granito
· I finimenti sono scelti dagli acquirenti, e i budget stabiliti dalla descrizione della costruzione consentono la realizzazione di una casa moderna di alta qualità.
· Budget per l'attrezzatura da cucina: circa 21'000 CHF
· Budget per il bagno: circa 13'400 CHF
Annessioni · Garage aperto per 2 auto e biciclette al seminterrato
· Possibilità di acquistare 1-2 posti auto coperti a...