Charme, autenticità e luce: un appartamento al piano terra

850 000.-

02.11.2026, su homegate.ch

1188, Gimel

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Appartamento luminoso di 3,5 locali a Gimel (VD) DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA
Panoramica :
Terrazza/Giardino : terrazza/giardino privata al piano terra di circa 25 m²
Superficie : 112 m² di superficie abitabile, su un livello più soppalco
Locali : 3,5 locali, tra cui 2 camere da letto al piano terra, più un soppalco che può essere convertito
Accesso : a due passi dal centro di Gimel, a 25 minuti da Losanna e Nyon, ambiente ben servito
Parcheggio : 1 posto auto
Orientamento: Sud-Est, soggiorno molto luminoso con doppia altezza
Ambiente : pacifico, nel cuore di un'antica fattoria del 1882
Aree esterne : terrazza/giardino privata con accesso diretto dal soggiorno
Energia : riscaldamento a pavimento con pompa di calore, caminetto nel soggiorno, ristrutturazione completa nel 2024
Appartamento con carattere e soppalco, nel cuore di una fattoria ristrutturata a Gimel :
Scopri questo delizioso appartamento di 3,5 locali, situato al piano terra di un'antica fattoria completamente ristrutturata nel 1882. Offre la tranquillità di un ambiente pacifico e ben servito, nonché la vicinanza immediata al centro di Gimel. L'appartamento combina abilmente il fascino del vecchio con il comfort della modernità, mostrando materiali autentici e altezze del soffitto molto belle. Sia che tu cerchi una casa calda e indipendente o una proprietà con volumi che consentono un uso misto, per accogliere un'attività di seminario o ricevimento, questo appartamento soddisferà le tue aspettative.
L'appartamento, luminoso e ideale nella distribuzione, si concentra su un'area di vita eccezionale. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con doppia altezza, dotato di caminetto, nonché una cucina aperta e completamente attrezzata, che si apre direttamente su una terrazza/giardino privata che prolunga lo spazio di vita. Questo livello comprende anche due camere da letto e un bagno, in una distribuzione semplice e funzionale. Il soppalco al piano superiore offre uno spazio aggiuntivo molto bello, che può essere convertito secondo le tue esigenze, come ufficio, angolo lettura o camera da letto aggiuntiva.
Apprezzerai particolarmente :
L'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio, materiali autentici e la fattoria del 1882, e il comfort di una ristrutturazione moderna del 2024.
Il soggiorno eccezionale, luminoso e con doppia altezza, con caminetto e cucina aperta.
Gli spazi esterni privati, con una terrazza/giardino in accesso diretto dal soggiorno.
La versatilità degli spazi, con un ampio soppalco e la possibilità di uso misto, abitazione e ricevimento o seminari.
Il carattere giovane e indipendente di questo alloggio, risultante dalla divisione di un duplex in due appartamenti separati, un progetto attualmente in fase di completamento.
Lasciati sedurre dal fascino, dalla pace e dai bei volumi di una proprietà rara sul mercato di Gimel.