Eleganza e comfort nel cuore di Gimel - 3,5 locali

970 000.-

19.08.2026, su homegate.ch

1188, Gimel

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Nel cuore del villaggio di Gimel, sulla Grand Rue, scoprite questo appartamento di 3,5 locali al piano terra, completamente ristrutturato nel 2025 con particolare cura per le finiture e la scelta dei materiali.

Fin dall'ingresso, il fascino opera immediatamente. I volumi generosi e la luce naturale conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e contemporanea. La zona giorno, con una superficie eccezionale di 47 m², offre un ampio soggiorno che si apre su una cucina moderna. Questo spazio conviviale è ideale per ricevere famiglia e amici, mentre si gode del comfort ottimale nella vita quotidiana.

I materiali selezionati durante la ristrutturazione riflettono uno standard elevato: rivestimenti di qualità, finiture accurate, attrezzature contemporanee e layout armonioso. L'appartamento beneficia di un'organizzazione fluida degli spazi, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato.

La zona notte consiste in due camere da letto confortevoli:
· Una prima camera da letto di 13,8 m²
· Una seconda camera da letto di 11 m²

Ogni camera da letto ha il suo bagno privato, offrendo intimità e praticità, un asset raro e particolarmente ricercato. Questa configurazione è ideale per una coppia, una piccola famiglia o per ospitare gli ospiti nel comfort assoluto.

Con i suoi 122 m² di spazio abitabile, questo appartamento si distingue per i suoi volumi, la ristrutturazione recente e la posizione privilegiata nel centro del villaggio. Combina perfettamente il fascino dell'antico contesto villaggio con le prestazioni moderne che rispondono alle esigenze attuali.
Un posto auto nel cortile interno e una bella terrazza di 11 m² completano la proprietà.

Questa proprietà unica vi è offerta da Rissim Immobilier.
Per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale, contattate Claudio: +41 79 8390555

Situazione della Proprietà
Situato nel centro di Gimel, questo appartamento beneficia di una posizione strategica e ricercata. Godete di un'atmosfera villaggio autentica, calma e verde, restando vicini alle comodità essenziali.
I negozi di prossimità, ristoranti e servizi sono a pochi passi. La comunità offre un ambiente pacifico, circondato dalla natura, ideale per coloro che apprezzano la tranquillità e la qualità della vita.
La città di Rolle è raggiungibile in soli 10 minuti in auto o in autobus, facilitando l'accesso alle rive del Lago di Ginevra e alle sue numerose infrastrutture.

Alcune immagini e camere sono state allestite o arredate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e sono presentate a scopo illustrativo.

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