Bello duplex completamente ristrutturato nell'hyper centre di Gimel

730 000.-

24.10.2026, su homegate.ch

1188, Gimel

Tradotto automaticamente

Agenzia: Millenium Properties
Rif: SH/SCH 2552

Una proprietà d'eccezione che unisce fascino, modernità e qualità della vita.

Scoprite questo splendido duplex di 4,5 locali, interamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture curate, situato idealmente nel cuore del villaggio di Gimel. La sua posizione privilegiata vi permette di usufruire di tutti i servizi a piedi: scuole, negozi, trasporti pubblici e servizi.

Grazie alla sua posizione strategica, potrete raggiungere Rolle in soli 10 minuti in auto o 20 minuti in autobus (linea 840), offrendo un equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai centri urbani.

Con una superficie ponderata di 94 m², questo appartamento conquista per i suoi volumi generosi, la luminosità naturale e una disposizione pensata per il comfort quotidiano.

Disposizione:

Livello inferiore
· 2 camere da letto
· Un bagno elegante
· Uno spazio dedicato alla colonna di lavaggio

Livello superiore
· Una spaziosa suite padronale con bagno privato
· Una magnifica cucina contemporanea completamente attrezzata, aperta su un soggiorno conviviale
· Un bagno per gli ospiti
· Un piacevole balcone, vero e proprio prolungamento dello spazio living, ideale per godersi le belle giornate

I punti di forza di questo immobile
· Appartamento interamente ristrutturato, nessun lavoro da prevedere
· Dotazioni moderne e finiture di qualità
· Balcone che offre uno spazio esterno piacevole
· Accesso a un giardino comune
· Un posto auto esterno disponibile
· Fondo di ristrutturazione della PPE di circa CHF 140'000.-, a garanzia di un condominio sano e ben mantenuto

Informazioni finanziarie
Prezzo dell'appartamento: CHF 730'000.- + Posto auto esterno: CHF 20'000.-

Prezzo totale annunciato: CHF 750'000.-

Investimento interessante
L'appartamento è attualmente affittato a CHF 2'010.- al mese, a cui si aggiungono CHF 220.- di spese condominiali, offrendo un'opportunità sia per un investitore che per un futuro proprietario che desideri pianificare l'acquisto.

Un'opportunità da non perdere!

Raro sul mercato, questo duplex seduce per la sua eleganza, il comfort moderno e la posizione ricercata. Che siate alla ricerca della vostra residenza principale o di un investimento di qualità, questo immobile soddisfa tutti i criteri per un acquisto duraturo.

Contattateci oggi stesso per ricevere il dossier completo o per organizzare una visita. Lasciatevi sedurre da questa proprietà d'eccezione nel cuore di Gimel.

Contatto:
Servizio vendite
+41 78 335 55 00

MILLENIUM PROPERTIES SA
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
22 342 44 12

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