Esclusiva opportunità d'investimento - Palazzina a reddito
2 000 000.-
14.10.2026, su homegate.ch
6710, Biasca
Quando il fascino del passato incontra la precisione della modernità nasce un'opportunità d'investimento rara e di altissimo valore. Situata in una posizione strategica d'eccellenza, proprio di fronte alla stazione, questa maestosa palazzina storica si presenta completamente rinnovata e già interamente locata, pronta a generare una redditività netta di circa il 4.8% fin dal primo giorno.
L'immobile è stato oggetto di una ricostruzione integrale a nuovo nel 2010: le facciate storiche custodiscono interni modernissimi con solette in cemento armato, tetto nuovo, cappotto termico e un'impiantistica di ultimissima generazione che include impianto fotovoltaico, domotica e fibra ottica. Gli spazi si articolano perfettamente tra un locale commerciale al piano terra e sei eleganti appartamenti (2.5 e 3.5 locali) rifiniti con materiali di pregio come raffinato gres porcellanato e cucine su misura. Completano questo immobile d'eccellenza le cantine private e i posti auto esterni, con tre stalli coperti già equipaggiati con colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
· Redditività immediata e sicura: interamente locata con una resa netta di circa il 4.8%
· Ristrutturazione totale e profonda (2010): struttura, impianti, tetto e isolamento completamente nuovi
· Anima verde ed efficiente: impianto fotovoltaico, domotica, fibra ottica e serramenti ad alto isolamento
· Composizione versatile (7 unità): 1 spazio commerciale + 6 appartamenti luminosi (2.5 e 3.5 locali)
· Mobilità del futuro: posti auto dedicati con 3 stalli coperti e colonnine di ricarica EV
· Comfort e accessori: cantina privata inclusa per ogni singola unità
· Posizione imbattibile: fronte stazione, con negozi, scuole e svincoli autostradali a portata di mano
Sei interessato/a a scoprire da vicino questo investimento dalle prestazioni straordinarie? Contattaci subito per una visita senza impegno!
L'immobile è stato oggetto di una ricostruzione integrale a nuovo nel 2010: le facciate storiche custodiscono interni modernissimi con solette in cemento armato, tetto nuovo, cappotto termico e un'impiantistica di ultimissima generazione che include impianto fotovoltaico, domotica e fibra ottica. Gli spazi si articolano perfettamente tra un locale commerciale al piano terra e sei eleganti appartamenti (2.5 e 3.5 locali) rifiniti con materiali di pregio come raffinato gres porcellanato e cucine su misura. Completano questo immobile d'eccellenza le cantine private e i posti auto esterni, con tre stalli coperti già equipaggiati con colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
· Redditività immediata e sicura: interamente locata con una resa netta di circa il 4.8%
· Ristrutturazione totale e profonda (2010): struttura, impianti, tetto e isolamento completamente nuovi
· Anima verde ed efficiente: impianto fotovoltaico, domotica, fibra ottica e serramenti ad alto isolamento
· Composizione versatile (7 unità): 1 spazio commerciale + 6 appartamenti luminosi (2.5 e 3.5 locali)
· Mobilità del futuro: posti auto dedicati con 3 stalli coperti e colonnine di ricarica EV
· Comfort e accessori: cantina privata inclusa per ogni singola unità
· Posizione imbattibile: fronte stazione, con negozi, scuole e svincoli autostradali a portata di mano
Sei interessato/a a scoprire da vicino questo investimento dalle prestazioni straordinarie? Contattaci subito per una visita senza impegno!
- Prezzo CHF
- 2 000 000.-
- CAP
- 6710
- Locali
- 14
- Superficie
- 600
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Properti AG
8048, Zurigo 48
Annunci simili
Opportunità di investimento: Nuova costruzione 2026 ad
5 000 000.-
Palazzina con RENDITA del 4.8%
4 900 000.-
Palazzina a reddito con terreno disponibile edificabile R3
1 500 000.-
Palazzina Moderna a reddito nel cuore di Bellinzona .
2 650 000.-
Occasione rara: immobile di rendita nel cuore del centro
1 790 000.-
OTTIMO INVESTIMENTO - STABILE DI 12 UNITA' A QUINTO
3 000 000.-
Palazzina a reddito netto 4,48% annuo
4 100 000.-
Proprietà storica rinnovata con diverse unità abitative -
Su richiesta
IMMOBILE A REDDITO CON 4 UNITA'
1 650 000.-
Edificio sostenibile! Posizione ideale con grande terreno e
2 100 000.-
COMPLESSO A REDDITO: 12 Appartamenti con 4% di redditività
Su richiesta
Stabile a reddito (Camorino) con sei appartamenti
1 030 000.-
Edificio con 5 appartamenti e un ristorante nel centro del
1 915 000.-
Edificio ad uso di reddito situato in posizione ideale nel
1 600 000.-
AMPIO EDIFICIO MISTO A REDDITO 5,7%
10 900 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.