Palazzina a reddito con terreno disponibile edificabile R3
1 500 000.-
14.10.2026, su homegate.ch
6716, Acquarossa
Questo stabile del 1900 è stato interamente ristrutturato a nuovo tra il 2012 e il 2013. La proprietà è composta da 3 appartamenti indipendenti (PT, 1 Piano, Mansarda), ognuno dotato di riscaldamento a serpentine (termopompa), contatori autonomi (Neo-Vac, SES) e una suggestiva stufa a legna.
La ristrutturazione totale ha compreso il rifacimento del tetto a falde e l'installazione di moderni elementi in cucine e bagni. Gli spazi comuni includono una lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice) e cantine indipendenti. All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino con pergola e zona grill, oltre a 6 posteggi totali (di cui 3 coperti). Un grande valore aggiunto è dato dal terreno edificabile in zona R3, che offre la possibilità di edificare un'ulteriore struttura.
I redditi locativi attuali (escluse spese di CHF 250.-/mese per riscaldamento, parti comuni e giardino):
· Piano Terra: CHF 1'000.00 / mese
· 1 Piano: CHF 1'000.00 / mese
· Mansarda: CHF 880.00 / mese (senza utilizzo dei posteggi)
Questa offerta properti si distingue per:
· Stabile del 1900 interamente ristrutturato a nuovo (2012-2013), incluso tetto a falde
· Tre appartamenti autonomi con contatori indipendenti e riscaldamento a termopompa (serpentine)
· Ambiente caloroso grazie a una stufa a legna presente in ogni unità
· Finiture moderne in cucina e nei servizi igienici
· Ampio giardino comune con pergola e zona grill per il relax
· Sei posti auto disponibili, di cui tre coperti
· Tre cantine private e lavanderia comune attrezzata
· Terreno edificabile R3 ad alto potenziale per ulteriori ampliamenti o nuove costruzioni
· Ottimo investimento a reddito con appartamenti già locati
Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!
La ristrutturazione totale ha compreso il rifacimento del tetto a falde e l'installazione di moderni elementi in cucine e bagni. Gli spazi comuni includono una lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice) e cantine indipendenti. All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino con pergola e zona grill, oltre a 6 posteggi totali (di cui 3 coperti). Un grande valore aggiunto è dato dal terreno edificabile in zona R3, che offre la possibilità di edificare un'ulteriore struttura.
I redditi locativi attuali (escluse spese di CHF 250.-/mese per riscaldamento, parti comuni e giardino):
· Piano Terra: CHF 1'000.00 / mese
· 1 Piano: CHF 1'000.00 / mese
· Mansarda: CHF 880.00 / mese (senza utilizzo dei posteggi)
Questa offerta properti si distingue per:
· Stabile del 1900 interamente ristrutturato a nuovo (2012-2013), incluso tetto a falde
· Tre appartamenti autonomi con contatori indipendenti e riscaldamento a termopompa (serpentine)
· Ambiente caloroso grazie a una stufa a legna presente in ogni unità
· Finiture moderne in cucina e nei servizi igienici
· Ampio giardino comune con pergola e zona grill per il relax
· Sei posti auto disponibili, di cui tre coperti
· Tre cantine private e lavanderia comune attrezzata
· Terreno edificabile R3 ad alto potenziale per ulteriori ampliamenti o nuove costruzioni
· Ottimo investimento a reddito con appartamenti già locati
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- Prezzo CHF
- 1 500 000.-
- CAP
- 6716
- Locali
- 10.5
- Superficie
- 354
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Properti AG
8048, Zurigo 48
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