Spazioso duplex all'ultimo piano con balcone + un orto!

2 090 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

1266, Duillier

Tradotto automaticamente

Di L3 Properties - Vicino a Nyon

+++ Posizione comoda vicino a tutti i servizi
+++ Aree esterne piacevoli e vista aperta
+++ Ideale per una famiglia

Situato a 3 km (circa 7 min in auto) dal centro di Nyon, nel cuore del villaggio di Duillier, questo attico duplex di 5,5 locali gode di un ambiente di vita privilegiato, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, vicino a tutti i servizi.
Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio, dotato di ascensore, questo appartamento duplex affascina per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Curatamente mantenuto, l'appartamento è in ottime condizioni e non richiede alcun lavoro.
Il balcone esposto a sud offre uno spazio esterno piacevole che beneficia di un'ottima esposizione solare e di una vista aperta, senza alcun vis-à-vis.
Ripartito su due livelli, questo duplex propone una distribuzione funzionale perfettamente adatta a una vita familiare.
Il piano principale, con accesso al balcone, accoglie le zone giorno così come due ampie camere da letto e due bagni.
Al piano superiore, il mezzanine offre uno spazio versatile: sala giochi/TV, fitness, ufficio, ecc. Una terza camera da letto e un bagno completano questo livello.
È presente un orto privato di 13 m2.
· Superficie condominiale: 200 m2
· Superficie abitabile: 194,10 m²
· Superficie del balcone: 12,5 m²
· Superficie dell'orto: 13 m²
· Numero di camere: 3
· Numero di bagni: 3
· + Mezzanine con spazio polifunzionale disponibile

Una grande cantina e due posti auto interni (a parte) completano l'appartamento.

Info e visite:
L3 Properties
021 566 76 00