Splendido appartamento vicino a Nyon

2 050 000.-

09.09.2026, su homegate.ch

1276, Gingins

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Situato nel cuore di un ambiente naturale privilegiato, questo spazioso appartamento duplex di 5,5 locali offre un contesto di vita tranquillo e luminoso, ideale per le famiglie in cerca di comfort e serenità.

Distribuito al 1° e 2° piano di un piccolo e intimo condominio (PPE) di soli 5 alloggi, questo immobile si compone di 4 camere da letto, due bagni e due WC separati, offrendo un'organizzazione pratica per la quotidianità. L'ampio soggiorno, inondato di luce naturale, si apre armoniosamente su una sala da pranzo conviviale e una cucina funzionale, creando uno spazio abitativo caldo e accogliente.

Dall'appartamento potrete godere di una vista libera su un frutteto bucolico e sul magnifico Tempio di Gingins, un vero valore aggiunto per gli amanti della natura e dei paesaggi autentici.

Una cantina si aggiunge all'immobile. Si noti inoltre che l'appartamento dispone di un sistema di allarme.

2 posti auto interrati sono disponibili con supplemento, per un importo di CHF 90'000.-.

A questo contesto verde e calmo si aggiunge una posizione geografica ideale: l'autostrada è accessibile in soli 5 minuti, il centro di Nyon in 15 minuti e l'Aeroporto Internazionale di Ginevra in circa 20 minuti, facilitando così sia gli spostamenti quotidiani che i viaggi. Il comune dispone inoltre di infrastrutture apprezzate nella vita di tutti i giorni: strutture per l'infanzia (asili nido e doposcuola), impianti sportivi, club e attività varie, oltre a diversi ristoranti conviviali che partecipano alla vita locale. Un equilibrio perfetto tra natura, qualità della vita e servizi essenziali.

Tutto ciò rende questo immobile un oggetto raro sul mercato, che unisce tranquillità, spazio e accessibilità, perfetto per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare ai servizi urbani.