Lago, Molo & Palma: Casa di famiglia con giardino di

1 220 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

5737, Menziken

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Immaginate una serata estiva: i bambini giocano vicino al lago, voi siete seduti sotto la pergola, e le siepi dense tengono il mondo esterno fuori. Ciò che sembra una vacanza è la vostra casa qui.
La casa unifamiliare, costruita nel 2012, si trova su un terreno di 552 m², il cui giardino non dimenticherete presto: lago con pontile, palma, pergola e diverse aree di seduta generose. Il posto coperto con tetto in vetro e tenda lo rende un posto preferito anche con tempo variabile.
Molto spazio per tutta la famiglia
Su 170 m² di spazio abitabile, 5,5 locali sono distribuiti su più livelli, e ogni livello ha la sua funzione:
· Piano terra – per riunirsi: Zona living e pranzo aperta e luminosa con isola cucina. Le grandi finestre collegano l'interno e il giardino. Più l'ingresso e il bagno degli ospiti.
· Piano superiore – per ritirarsi: Tre locali, bagno con vasca e doccia separata con toilette. La camera più grande ha il suo balcone.
· Seminterrato – per tutto il resto: Un locale aggiuntivo, ideale come studio, camera degli ospiti o locale hobby, più la sala tecnica e la lavanderia e due locali di stoccaggio.
Moderno ed efficiente
Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, offrendo un comfort moderno senza combustibili fossili. La preparazione per un camino svedese è disponibile se desiderate un fuoco in inverno. Garage più due posti auto aggiuntivi.
Tutto a portata di mano
Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini: asilo, scuola elementare e secondaria, così come negozi, sono nelle vicinanze. La stazione ferroviaria è a circa 650 m a piedi, e il treno S14 va direttamente ad Aarau. La zona di svago inizia praticamente davanti alla casa.
Finanziamento con sicurezza
La proprietà è già stata verificata dalla banca. Ciò crea trasparenza per il vostro finanziamento fin dall'inizio.
Prezzo di vendita: CHF 1'220'000
Le case con un giardino del genere sono rare sul mercato. Scopritelo durante una visita. Mi piacerebbe ricevere la vostra richiesta.