Immobilie ristrutturata con vista sulle porte di Rolle

2 290 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

1185, Mont-sur-Rolle

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Esclusivo: Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Mont-sur-Rolle, questa bella casa a schiera di circa 240 m2 di superficie abitabile beneficia di una situazione ideale a proximità immediata di Rolle e delle sue attrezzature. Seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la qualità dei suoi arredi, che le conferiscono un'atmosfera al tempo stesso elegante e calda.

La casa ha subito importanti lavori di ristrutturazione tra il 2019 e il 2021. La cucina e i bagni sono stati completamente ripensati e i pavimenti rinnovati. Le finestre sono state sostituite con vetri tripli, l'isolamento migliorato e le tubature completamente rifatte. L'insieme offre oggi uno spazio di vita contemporaneo e particolarmente confortevole.

Il piano terra accoglie un ampio, luminoso spazio di vita che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una bella cucina moderna aperta. Le grandi aperture portano una piacevole luce naturale e permettono l'accesso diretto al giardino. Un caminetto completa questo spazio conviviale, che si presta sia alla vita di famiglia che ai momenti di ricevimento.

Al piano superiore, tre belle, spaziose camere da letto offrono spazi di vita confortevoli e piacevoli. Due di esse godono di una bella vista sul lago, mentre la terza dispone di un proprio bagno privato con WC. Un bagno supplementare completa questo piano.

Il sottotetto è interamente dedicato a una grande suite parentale. Questo spazio particolarmente piacevole beneficia di bei volumi e di una bella luminosità. Ha un proprio guardaroba e un bagno privato. Un'apertura nel tetto porta luce naturale e permette anche di godere di una superba vista sul Lago di Ginevra e sui rilievi circostanti.

La cantina completa la casa con una lavanderia, una cantina e un grande spazio polivalente di circa 30 m2 che può essere allestito secondo le esigenze e i desideri.

All'esterno, il giardino è stato particolarmente curato per offrire un quadro piacevole e conviviale. Comprende una terrazza e un padiglione che funge da vero e proprio salotto esterno. Un orto, un albero di fico e un ripostiglio per attrezzi da giardino completano questo insieme, pensato per godere appieno dei bei giorni.

La proprietà dispone anche di un garage chiuso, di un posto auto esterno e di un posto auto per visitatori.

La situazione è un vero punto di forza. La stazione ferroviaria di Rolle è raggiungibile a piedi in soli 8-10 minuti. I negozi, le scuole e le strutture vicine sono facilmente accessibili. La vicinanza ai vigneti e alle rive del lago consente di godere di un ambiente di vita privilegiato, conservando tutti i vantaggi di una vita vicino al centro.

Una bella casa familiare ristrutturata con gusto, che offre spazi di vita generosi e un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.

Per tutte le domande o visite: 021 825 50 50