MONT-SUR-ROLLE - Appartamento triplex

1 650 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

1180, Rolle

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Casa familiare con 5,5 locali e vista panoramica sul lago e le Alpi

Situata in una zona residenziale calma e verde, questa piacevole casa offre uno spazio di vita particolarmente ricercato sulla Côte. Dai diversi livelli della proprietà, la vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi costituisce un vero e proprio filo conduttore e porta una bella luminosità agli spazi di vita.

La casa, che è perfettamente mantenuta, seduce con i suoi volumi, la sua disposizione su più mezzi piani e gli spazi esterni. Una terrazza e un piccolo giardino curatamente progettato prolungano piacevolmente gli spazi di vita, mentre un balcone consente di godere appieno della vista dal piano superiore. Una casa progettata per la vita familiare

Piano terra

· Entrata
· Cucina completamente attrezzata
· Sala da pranzo
· Soggiorno luminoso con camino
· Accesso diretto alla terrazza e al giardino
· Bella vista sul lago e le montagne

Primo mezzanino

· Suite genitoriale con bagno privato
· Balcone con vista lago

Secondo mezzanino

· Ampia camera da letto
· Bagno

Terzo mezzanino

· Ampia camera da letto con cabina armadio

Ultimo piano

· Ampia camera da letto
· Mezzanino che offre uno spazio polivalente, ideale come ufficio, sala giochi o area di relax

Spazi aggiuntivi nel seminterrato

Il seminterrato offre uno ampio locale riscaldato di circa 20 m², che può essere allestito secondo le esigenze: camera degli ospiti, sala TV, ufficio o locale ricreativo.

Questo livello comprende anche:

· Bagno degli ospiti
· Cantina
· Locale tecnico
· Lavanderia

Comfort e servizi

· Riscaldamento a pavimento a gas
· Casa in ottimo stato generale
· Nessun lavoro di ristrutturazione necessario
· Terrazza e giardino
· Balcone con vista lago
· 2 posti auto coperti esterni

Una posizione ricercata. Mont-sur-Rolle offre un equilibrio particolarmente piacevole tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi. Scuole, negozi e assi autostradali principali sono facilmente accessibili, mentre si gode di un'area residenziale pacifica.

Questa casa costituisce una bella opportunità per una famiglia che desidera beneficiare di uno spazio di vita privilegiato, spazi generosi e una vista rimarchevole sul Lago di Ginevra e le Alpi.