Villa Tourelle: un ambiente privilegiato affacciato sul

1 690 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

1474, Châbles FR

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Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Châbles, questa villa individuale di 6,5 locali, costruita nel 1992, offre circa 210 m² di superficie abitabile su un terreno di 899 m². Si trova in un ambiente verde, con una vista libera sul lago di Neuchâtel e le terre agricole, senza visibilità diretta. Con i suoi bei volumi, la sua veranda luminosa, il suo spazio professionale indipendente e la sua sauna, la Villa Tourelle combina comfort e versatilità in un ambiente privilegiato.

Ambienti di vita aperti sul paesaggio
Il piano principale ospita un ampio soggiorno con area pranzo, dotato di un camino e che si affaccia su una terrazza con vista sul lago. Una veranda con grandi finestre, dotata di un camino svedese, prolunga piacevolmente questo spazio di vita. Una cucina aperta, uno studio e un bagno con doccia e WC completano questo piano. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno rinnovato con doccia all'italiana e vasca da bagno, che compongono lo spazio notte.

Al piano inferiore si trova uno studio di quasi 40 m² con WC e accesso separato, che offre la possibilità di svolgere un'attività professionale da casa, preservando l'intimità della zona residenziale. Uno spazio benessere con sauna e doccia, una lavanderia, una cantina e un garage per tre veicoli completano questo piano.

Un esterno rivolto verso il lago
Il giardino recintato e la sua terrazza, di cui una parte è coperta, permettono di godere appieno della vista e dell'ambiente naturale. Sette posti auto esterni completano gli allestimenti.

I principali vantaggi della proprietà
· Villa di 6,5 locali con 210 m² di superficie abitabile

· 899 m² di terreno con vista sul lago, senza visibilità diretta

· Giardino e terrazza

· Veranda con camino svedese

· Studio indipendente di quasi 40 m² con WC

· Sauna con doccia

· Pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici

· 3 posti auto interni e 7 esterni

Situata tra Estavayer-le-Lac e Yverdon-les-Bains, la villa si trova in un ambiente pacifico, vicino al lago di Neuchâtel e con accesso rapido all'autostrada A1.

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