Villa dell'architetto - Loc - Valais Centrale

1 460 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

3960, Sierre

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Situata in un luogo idilliaco nel Valais, sulle alture del villaggio di Loc, a 5 minuti da Sierre, 15 minuti dalla stazione di Crans-Montana e 15 minuti da Sion, questa magnifica villa dell'architetto beneficia di un ambiente calmo e luminoso.

Costruita su un terreno di circa 1150m2 con vista imprenabile sulle montagne e la verdura. È composta da tre alloggi indipendenti. Sarebbe facile unire quelli al piano terra e al giardino senza richiedere lavori.
Costruita nel 2000 e perfettamente mantenuta, si divide come segue:

Alloggio principale ? Piano terra - 4 locali, circa 154m2
- Ingresso principale con armadio di deposito
- Salone / sala da pranzo maestoso con stufa a legna e pavimento vetrificato, con una bella altezza del soffitto di oltre 4m
- Cucina separata, luminosa e completamente attrezzata, con accesso diretto all'esterno
- 1 suite genitori con cabina armadio e bagno (idromassaggio, doccia, WC)
- 1 camera da letto con bagno privato e WC
- WC per gli ospiti

Questo livello offre accesso diretto a un balcone e a una grande terrazza orientata a sud / sud-est, perfetta per godere del sole e della vista.

Appartamento ? Piano giardino - 3,5 locali, circa 106m2
Possibile locazione per circa CHF 1300.-, rendita interessante che copre le spese della proprietà, completamente indipendente.
- Cucina aperta sul soggiorno spazioso con accesso diretto al giardino.
- 2 camere da letto
- Bagno con vasca da bagno, doccia e WC
- Lavanderia, cantina
- Posto auto

Studio - 1,5 locali, circa 27m2
Questo appartamento è ideale per praticare un'attività accessorio, o per ricevere. Completamente indipendente.
- Cucina aperta sul soggiorno con zona notte e accesso al balcone esposto a sud
- Bagno con WC
- Cancello elettrico

Esterni
Questo edificio a due livelli si trova su un terreno di circa 1.150 m2, ben mantenuto, in un ambiente calmo. La posizione dominante offre una vista imprenabile sulla valle e sulle montagne circostanti.

PARTICOLARITÀ
- Pompa di calore installata nel 2026
- Portone del garage, sanitari nell'alloggio principale e pavimento in una camera cambiati
- Riverniciata in molte stanze
- Zona non costruita intorno
- 2 appartamenti affittabili che coprono le spese della proprietà, con pareti riverniciate
- Villa con carattere, costruita da un architetto con materiali di prima qualità
- Charme indiscutibile, volumi attraenti e illuminazione generosa
- Molti posti auto - 2 cancelli elettrici
- Una proprietà rara da non perdere !!

IL VILLAGGIO DI LOC
Situato nel cuore del vigneto sulla collina di Sierre, il villaggio di Loc offre un ambiente di vita ideale per coloro che cercano la tranquillità, rimanendo vicino alle strutture urbane di Sierre.
Questo villaggio incantevole, noto per la sua atmosfera calda e conviviale, è un luogo tranquillo a soli 5 minuti da Sierre e 15 minuti dalla stazione di Crans-Montana. In autunno, i vigneti si tingono di toni autunnali unici, offrendo una vista affascinante nel paesaggio circostante.

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