Villa indipendente La Roche

1 297 000.-

27.10.2026, su homegate.ch

1634, La Roche FR

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La Roche L'agenzia MCBimmo vi presenta a La Roche
Villa indipendente come nuova, venite e portate con voi i vostri bagagli e mobili
Vi presentiamo questa sublime villa con le sue caratteristiche tecniche e superfici, questa villa ha qualcosa di difficile da trasmettere in un dossier: una vera identità, atmosfera e charme che le sono propri.
Con una superficie di 186,46 m² e un terreno di 712 m², questa proprietà offre un equilibrio particolarmente armonioso tra comfort interno, spazi di vita e ambiente esterno.
La villa è stata rinnovata nel 2026 con una importante ristrutturazione, realizzata con particolare attenzione alle finiture e alla conservazione del suo ottimo stato generale.
Tra gli interventi realizzati, possiamo notare in particolare:
La ristrutturazione completa delle pitture interne, che porta freschezza e luminosità in tutte le stanze.
La ristrutturazione dei tre bagni.
Cappa e sistema di ventilazione nuovi. Cucina come nuova
Nuovo scure esterno
La ristrutturazione delle scale, che ora presentano un aspetto impeccabile.
In questo stesso approccio, i proprietari hanno volontariamente rimosso i loro quadri, oggetti decorativi e una grande parte dei loro mobili personali, per preservare le superfici appena rinnovate e evitare ogni deterioramento.
La villa si presenta quindi oggi in un'atmosfera volontariamente essenziale, che non riflette necessariamente tutto il suo potenziale di allestimento e decorazione.
È proprio per questo motivo che abbiamo creato proiezioni 3D completamente realistiche, che illustrano le possibilità di allestimento degli spazi interni e di parte degli esterni.
Queste visualizzazioni sono state progettate per permettervi di proiettarvi più facilmente nella proprietà, di apprezzarne i volumi e di immaginare tutto ciò che potrebbe diventare secondo i vostri desideri e il vostro stile di vita.
Oltre alla sua estetica e alla sua manutenzione impeccabile, questa villa si distingue anche per le sue installazioni tecniche e il comfort quotidiano.
Beneficia in particolare di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, del standard Minergie e di un sistema di Free Cooling, che è particolarmente apprezzato durante i periodi estivi.
La sua architettura, luminosità, spazi e la relazione armoniosa che intrattiene con il suo ambiente le conferiscono una personalità singolare.
Una visita rimane, a mio parere, il modo più bello per scoprire i suoi volumi, per sentire la sua atmosfera e per misurare appieno la qualità del suo ambiente di vita.

Vi auguro una scoperta molto piacevole di questa proprietà e mi auguro di poter presto scambiare con voi, con la speranza di avere il piacere di mostrarvela personalmente.