Villa indipendente di 7.5 locali con vista eccezionale sul

2 700 000.-

26.10.2026, su homegate.ch

1816, Chailly-Montreux

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Villa contemporanea con 6 camere da letto e vista panoramica sul lago e le montagne ESCLUSIVITÀ
Immersionata in un ambiente verde, questa villa con linee contemporanee beneficia di una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti. Con una superficie totale di oltre 330 m², offre 7,5 locali distribuiti su quattro livelli, in un contesto che è sia elegante, caldo e funzionale.
Costruita nel 2010 e curata nel corso degli anni, questa proprietà seduce per la qualità dei suoi spazi, i suoi volumi generosi e una distribuzione perfettamente pensata.
Piano inferiore
- Ingresso con stoccaggio integrato
- Vestibolo
- Accesso al garage doppio
- Grande stanza insonorizzata con bella altezza del soffitto, ideale per un home cinema, una sala da musica, una sala da biliardo o qualsiasi altro spazio di svago
- Grande stanza attualmente allestita come palestra, con doccia e spazio di stoccaggio
- Lavanderia
- Locale tecnico
Piano superiore
Il livello di vita principale offre quasi 80 m² di spazi luminosi e aperti, prolungati all'esterno:
- Cucina aperta attrezzata con elettrodomestici Gaggenau e ripostiglio
- Sala da pranzo
- Ampio salotto che si apre su una terrazza di 35 m² con vista sul lago
- Bagno con doccia
- Camera da letto (1) di 17 m² con accesso all'esterno
1° piano
L'area notte accoglie una bella suite principale e diverse camere da letto:
- Suite principale (2) di circa 36 m², con cabina armadio e bagno, prolungata da una terrazza privata di 13 m²
- Camera da letto (3) di circa 17 m² con accesso alla terrazza
- Camera da letto (4) o studio di circa 15 m² con accesso alla terrazza
- Bagno con doccia
- Camera da letto (5) di circa 14 m²
Mansarda
- Camera da letto (6) di circa 18 m², che beneficia di una bella intimità

Comfort e attrezzature
La villa beneficia di un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, che offre comfort e un ottimo certificato di efficienza energetica. È inoltre installata un'unità di climatizzazione nella suite principale e nella camera da letto in mansarda.
Esterni
Esternamente, diverse aree progettate invitano a godere appieno di questo contesto privilegiato. Le terrazze si organizzano su diversi livelli, con un'area jacuzzi ideale per il relax e la convivialità.
Un livello è stato inoltre progettato per permettere, previa autorizzazione necessaria, la realizzazione di una piscina. L'intera progettazione esterna è stata curata per privilegiare comfort, convivialità e manutenzione controllata.
Una proprietà contemporanea e familiare, che offre spazi generosi, una bella qualità della vita e un panorama notevole sul lago e le montagne.