Villa unifamiliare di 7,5 locali - Unica! Villa

2 500 000.-

18.02.2026, su homegate.ch

1273, Arzier-Le Muids

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Design essenziale, questa incredibile villa moderna sedurrà gli amanti più esigenti.

Unica, progettata da un famoso architetto svizzero, la villa sedurrà con i suoi volumi, le sue altezze sotto il soffitto e la sapiente miscela di materiali nobili e lussuosi, come legno, vetro, acciaio e pietra calcarea.
Questa spaziosa villa di oltre 400 m², costruita su un terreno di quasi 1000 m², è circondata da un bel giardino con una siepe di lauro-ciliegio.

Le sue grandi finestre e terrazze offrono accesso a una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. La vista si estende dal getto d'acqua di Ginevra fino alla bassa valle del Rodano e alla regione viticola del Chablais. La facciata sud è principalmente composta da finestre, che conferiscono trasparenza e giochi di luce all'intera costruzione.

Piano inferiore
Dopo il cancello elettrico, un cortile interno con garage doppio (accesso alla casa anche possibile dal garage).
Ampio ingresso che serve due spaziosi locali (accesso al giardino) che possono essere allestiti come camera da letto o studio (sistema con porte scorrevoli), ideale per una persona che esercita una professione che richiede di ricevere clienti a casa, in modo privato.

La parte posteriore è composta da un bellissimo cantina/carnotzet, una sauna/bagno/doccia, una camera da letto con vista sul laghetto, la lavanderia, un ripostiglio/cantina, la stanza tecnica nonché l'accesso al garage.

Piano superiore
Attraverso la scala centrale, accesso al vasto soggiorno (con caminetto a fuoco aperto) che si estende a una grande balconata-veranda di 19 m² che può essere aperta completamente, offrendo una magnifica vista panoramica sulle Alpi e il lago. Una sala da pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata con accesso a una grande terrazza a due livelli, che beneficia anch'essa di una vista incredibile. La zona notte, posizionata a est della casa, è composta da due belle camere da letto separate, separate da un bagno/WC/doccia.

Mansarda
Una suite parentale con cabina armadio e bagno/doccia/WC nonché un secondo WC separato. Questo piano offre anche accesso, sul lato est, al tetto piano che può essere allestito come terrazza o solarium.

Un giardino alberato con alberi da frutto e magnolie, un piccolo bosco di bambù nonché numerose fiori, completato da un orto. Due grandi terrazze con vista, una recinzione verde circonda la proprietà. La sera, gli esterni sono superbamente illuminati.

Una magnifica realizzazione architettonica contemporanea.