Villa unifamiliare di 7,5 locali - Unica! Villa

2 500 000.-

18.02.2026, su homegate.ch

1273, Arzier-Le Muids

Tradotto automaticamente

Design essenziale, questa incredibile villa moderna sedurrà gli appassionati più esigenti.

Unica, progettata da un famoso architetto svizzero, la sedurrà con i suoi volumi, le sue altezze sotto il soffitto e la sapiente miscela di materiali nobili e lussuosi, come legno, vetro, acciaio e pietra calcarea.
Questa spaziosa villa con una superficie totale di oltre 400 m², costruita su un terreno di quasi 1000 m², è circondata da un bel giardino con una siepe di lauro-ciliegio.

Le sue grandi finestre e terrazze offrono accesso a una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco. La vista si estende dal getto d'acqua di Ginevra alla bassa valle del Rodano e alla regione viticola del Chablais. La facciata sud è principalmente composta da finestre, portando trasparenza e giochi di luce all'intera costruzione.

Piano inferiore
Dopo il cancello elettrico, un cortile interno con un garage doppio (accesso alla casa anche possibile dal garage).
Ampio ingresso che serve due ampi locali (con accesso al giardino) che possono essere allestiti come camera da letto o studio (sistema con porte scorrevoli incorporate), ideale per una persona che esercita una professione che richiede di ricevere clienti a casa, in privato.

La parte posteriore è composta da un bellissimo cantina/carnotzet, un bagno/sauna/doccia, una camera da letto con vista sul laghetto, la lavanderia, un ripostiglio/cantina, la sala tecnica nonché l'accesso al garage.

Piano superiore
Attraverso la scala centrale, accesso al vasto soggiorno (con caminetto a fuoco aperto) che si prolunga in una grande balconata-veranda di 19 m² che può essere aperta completamente, offrendo una magnifica vista panoramica sulle Alpi e il lago. Una sala da pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata con accesso a una grande terrazza a due livelli, che beneficia anch'essa di una vista incredibile. La zona notte, posizionata sul lato est della casa, è composta da due belle camere da letto separate da un bagno/WC/doccia.

Mansarda
Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno/doccia/WC nonché un secondo WC separato. Questo piano dà anche accesso, sul lato est, al tetto piano che può essere allestito come terrazza o solarium.

Un giardino alberato con alberi da frutto e magnolie, un piccolo bosco di bambù nonché numerose piante fiorite, completato da un orto. Due grandi terrazze con vista, una recinzione verde circonda la proprietà. La sera, gli esterni sono superbamente illuminati.

Una magnifica realizzazione architettonica contemporanea.