Villa moderna con piscina e vista sul lago, le Alpi e il

3 500 000.-

01.06.2026, su homegate.ch

1271, Givrins

Tradotto automaticamente

Esclusiva | Rara sul mercato, questa bellissima proprietà contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato che combina eleganza, comfort e prestazioni di alta gamma. Bagnata di luce grazie ai suoi generosi volumi e alla sua bella altezza dei soffitti, seduce con la qualità dei materiali, le sue rifiniture curate e gli spazi perfettamente pensati per una vita familiare armoniosa. Dalla proprietà, è anche possibile ammirare viste superbe sul lago di Ginevra e le Alpi. Con i suoi 320 m² di spazio interno, questa casa costituisce un'opportunità rara da non perdere.

All'ingresso, un ampio ingresso con armadi a misura offre un'accoglienza elegante e funzionale. Il piano terra accoglie anche uno studio che può facilmente essere utilizzato come camera da letto, nonché un bagno con doccia all'italiana e WC. Il vasto soggiorno, il cuore della casa, incanta con la sua atmosfera calda, il camino, il mobile TV realizzato su misura, lo spazio pranzo e l'accesso diretto alla terrazza principale.

La cucina, particolarmente spaziosa e completamente attrezzata, delizierà gli amanti della gastronomia con la sua isola centrale, forno a vapore, forno tradizionale/vapore, cassetto riscaldante, cappa integrata, due lampade riscaldanti, piastre a induzione, cantina per vini, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, numerosi spazi di stoccaggio e piacevole zona pranzo.

Il primo piano beneficia di un magnifico corridoio di distribuzione sublimato da una bella altezza dei soffitti. Due suite sono state allestite qui. La prima dispone di un bagno con doccia e WC, nonché accesso al balcone. La seconda, una vera e propria suite parentale, comprende un grande armadio su misura, uno spazio lavoro, accesso al balcone e un bagno con vasca angolare, doccia e lavabo. Grazie all'accesso indipendente, l'armadio parentale può essere facilmente trasformato in una camera aggiuntiva secondo le esigenze. Una lavanderia completa anche questo piano.

Il seminterrato propone spazi generosi dedicati al comfort e ai divertimenti. Comprende un ampio corridoio di distribuzione che serve una grande sala giochi ideale per un ambiente di relax o familiare, una stanza attualmente allestita come palestra, una lavanderia con spazio di stoccaggio e una stanza tecnica equipaggiata con un addolcitore d'acqua e accesso diretto al serbatoio a pellets.

Gli allestimenti esterni sono stati realizzati con il massimo cura per creare un vero e proprio rifugio di pace. Un cortile interno pavimentato consente di parcheggiare diversi veicoli. Il giardino, completamente recintato e perfettamente curato, è arricchito da numerose specie vegetali, alberi da frutto e un orto. Una splendida piscina riscaldata con pompa di calore e tenda elettrica completa questo ambiente privilegiato, così come le numerose terrazze equipaggiate con vele solari che invitano al relax e alla convivialità.

In un annesso, un garage doppio con punto di ricarica elettrica e spazi di stoccaggio completa le attrezzature di questa proprietà familiare eccezionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita ottimale.

La proprietà beneficia anche di una riserva costruttiva di circa 60 m², che consente di ampliare la villa secondo le proprie esigenze e desideri. Un vantaggio importante e raro!